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真的是千呼万唤，断供多年的萧山中心城区，终于有新房要入市——
位置非常「萧山」，就在萧山教研所旧址上，鼎鼎大名的萧山中学隔壁，名为「宸鹭弦歌」。
「弦歌」二字，取自萧山中学的校歌《弦歌声里》；也取自苏东坡的「闻弦歌而知雅意」。
本月下旬就要开盘，是不是有点激动？如果看过它的产品，大概还要更激动：因为，这才是萧山城区该有的豪宅。
萧山中心城区，相当于萧山版「武林广场」，所有描述繁华喜乐的诗词，用在它身上都妥帖。
万象汇、人民广场、银隆广场、旺角城、萧山中学、地铁2号线……它们就像一堆高能燃料，燃烧出一幕幕酣畅淋漓的市中心生活。
这样的位置，什么都好，就是缺新房子，区域内实在太难挤出一宗地了。
为了改善置换或家庭分巢，很多萧山居民不得不把房子买到了市北或奥体。对，「不得不」，因为在他们看来，奥体的生活都比不上萧山城区来得更滋润有乐趣。
所以在去年8月份，萧山中学隔壁也就是宸鹭弦歌这宗地出让，基本等同于平地一声惊雷，台上是25家房企摇号争抢，台下是千家万户老萧山人摩拳擦掌等着买新房。
最终由中天、西房、海威三家爱惜羽毛的本土房企拿下，他们同样万分珍惜这个充满历史人文底蕴的项目。宸鹭弦歌的限价标准只有3.2万/㎡，但依然拿出了从建筑、景观到户型，全让人大呼「哇哦」的产品方案——
☝宸鹭弦歌里效果示意图，非交付标准
建筑设计上，请来杭州众多豪宅御用团队「九米设计」操刀，打造了一座熠熠生辉的「金框流线住宅」。高窗墙比的玻璃立面就像一块块天幕，金色铝板线条犹如几道金辉，从「天幕」上方随着弧线流淌。
楼盘门头同样吸睛，像水晶盒子叠在一起，下班回家经过这样的小区大堂，心情都变好了。等将来造好，一定会是区域内的地标建筑物。
这种奢华感和考究感还一直延续到了单元大堂，奢华在大堂内的拼花地面、普拉达绿风格墙面；
☝宸鹭弦歌里效果示意图（过程稿），非交付标准
考究在门口的片墙和花径，室内温暖的灯光，这是新一代追求产品力的住宅，典型的做法，现在萧山城区终于也有了样板。
只能说，本月准备摇宸鹭弦歌的家庭，得祈祷自己有好运了。
一个断供多年、改善需求爆棚的成熟板块，但凡有新房供应，买房竞争就已经够激烈，偏偏还来了个在产品上花了很多功夫的楼盘。
不仅在建筑立面下功夫，更在园区景观上——宸鹭弦歌打造了一座讲究「宋韵之美」的住宅园林。
你能看见楼盘的车行门庭，格栅窗花的灵感源自宋代屏风和玉琮；你还能感受到宋代「曲水流觞」之美，园区中流淌着多条水系，它们缓缓途经各类亲水休憩区，名字都很好听，或叫「流水庭」，或叫「滨水院」。
☝宸鹭弦歌里效果示意图，非交付标准
游步道只比水面高一点点，更能让人沉浸在这种雅趣松弛的意境里。
豪宅园区不仅讲究美学氛围，当然也要充分讲究实用性——宸鹭弦歌打造了多个主题空间，像长者健身的颐养园、孩子玩耍的乐游园，都是多口之家非常看中的功能区。
并且，宸鹭弦歌还将更新一代的架空层设计理念，运用到园区里——
以往大多数住宅的架空层都是单一功能空间，周边种满绿植，进出也很不方便，但宸鹭弦歌的架空层与园区景观，是经过一体化设计的，例如儿童游乐区室内室外，就是统一协调设计。
还有前面提及「曲水流觞」的滨水空间，也有一方从架空层里延伸出来，这极大丰富了园区的功能性和乐趣性。
☝宸鹭弦歌里效果示意图（过程稿），非交付标准
现在住宅产品迭代比手机还快，称华为Mate 60为「遥遥领先」，是一种充满爱意的调侃；但称宸鹭弦歌是萧山城区住宅的「遥遥领先」，是一种事实阐述。
在城市地位跃升的同时，如果你所居住的住宅产品力也是跃升的，那你的资产才能跟着「遥遥领先」。
只能说啊，全萧山要买房的人，都应该知道宸鹭弦歌；最后谁能摇到它，谁就是亲朋好友羡慕的对象。
不过，宸鹭弦歌恐怕真的很难摇，尽管整个楼盘总共规划有8幢楼，但它只做了仅仅268套房子——
全部都是改善面积段，两个户型，建筑面积约139㎡、约175㎡。房源少，户型还很诱人，全都是「类一梯一户」。
我们都知道，改善改的不仅是房屋面积大小、园区精致度，还有「梯户比」。相比常规两梯两户的改善住宅，「类一梯一户」的居住爽感是完全翻倍的。
具体到室内格局上，建筑面积约139方户型做到四开间朝南，特别对于二孩家庭来说，再也不用为了谁住北面房间这个「端水问题」苦恼，大家都能享受「阳光平权」；
☝宸鹭弦歌建筑面积约139㎡户型装修示意图
建筑面积约175㎡则是超舒适的大改善户型，四房双套房格局，拥有独立玄关和大尺度客餐厅，进深超过7米，面宽近5.5米；并且做了双阳台，南面是近8米长宽景阳台，北面书房也带个小阳台。
☝宸鹭弦歌建筑面积约175㎡户型装修示意图
建筑有颜值有排面，园区是更新一代的设计，户型大尺度，这才是萧山城区该有的豪宅。
对于想留在萧山中心城区的人来说，宸鹭弦歌几乎是「过了这村就没这店」的选择，本身这个位置不常有，关键，它的入手代价也不高，甚至很有性价比——
萧山城区内目前好一点的次新房售价都要四五万一平，而宸鹭弦歌精装限价只有3.2万/㎡，又是理念更先进的改善产品，这个算盘打得啪啪响。
它这个月下旬就会领证，有改善需求的家庭，真的得抓紧了。
☝宸鹭弦歌里效果示意图，非交付标准
每个城区都有这样一个明星楼盘，它是人们茶余饭后的谈资话题，是人们置办房产时的梦中对象。
这些城区，有江河汇的IFC、望江新城的K11、文晖的嘉里城……现在，断供多年的萧山城区也有了，全萧山要买房的人，都应该知道宸鹭弦歌。
一旦它的示范区开放了，建议去看看，看过之后，你对美好人居空间的想象，大概就可以化为具象。甚至会觉得，这个世上还有很多美好，值得我们去期待。
就像，这个建在萧山教研所旧址上的楼盘，这片土地拥有闪闪发光的过去，如今造了闪闪发光的住宅，不失为另一种形式的「雁过有痕」。
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