商业服务层面，现阶段山水风景新城连一个大中型的商业广场都都还没，整体规划的都还没建起來，但是，伴随着搬入人口数量多起來，商业服务也就渐渐地起来了。近些年，山水风景新城吸引住了许多北市区改进要求的群体，新楼盘价…
刚性需求购房，在西北新城、山水新城和会展片区，应当怎么选择呢？
今日，我和你们来聊一聊这3个片区。
大西北新城文化教育配套设施好
地铁开通、商业服务慢慢健全，房子价格不太友善
昆明大城市南延北拓，近些年最火爆的莫过昆明官渡区、呈贡区和西山区了，大伙儿似乎把五华区给忘记了。
实际上五华区也有个大西北新城，是近些年房产开发的网络热点地区，也是五华区关键塑造的新城区。
2015年起，五华区对大西北片区开展了计划调节，确立了大西北新城的发展趋势精准定位和产业发展规划。
大西北新城北片区整体规划为绿色生态产业园，南片区为综合服务功能分区，为政府机构和总公司，物品两边为日常生活作用片区，核心为商业服务配套设施地区。
提到大西北新城，很多人想起的就年久工业区，环境污染比较严重。
近些年，五华区在大西北新城资金投入了大量的资产，相继把很多的工厂搬迁出来，片区内早已换新颜，不会再是原本的模样了。
云铜选矿厂明确拆迁到禄丰了，垃圾焚烧发电厂也宣布停业整顿了。
为了更好地处理片区人气值不够的问题，五华区把能搬以前的政府机构都搬了以往，五华区人民检察院、人民法院这些都搬过去。
现阶段片区内的一部分新楼盘已经逐渐交货，人口数量不超过5万，可是片区是依照20万人口规划基本建设的，完工后人口密度散布也不会很大，将是一个环境优美的新城。
交通出行层面，2020年地铁站4号线全线通车，在大西北新城就会有金川路站、黄河埂站、海屯路站和小屯站4个网站，将来也有地铁站7号线。
2019年连通了小屯高架桥断头路，昆武高速入城段打开，大西北新城联接二环，交通出行更为便捷了。
商业服务层面，2018年吾悦广场开张，减轻了大西北新城沒有大中型购物广场的局势；首创奥特莱斯也于上年12月开张，宜家家私预估2021年五一开张，有可能变成昆明下一个网红打卡地。
对于爱琴海，现阶段都还没挖路基。
教育是五华区的传统式优势，大西北新城也是如此，这一秘密武器被发扬。
片区内有红旗小学、先峰中小学、师大附小、长城中学等知名名牌大学，新建的几乎全部新楼盘都计划了配套设施中小学，将来还计划新创建6所中小学、2所中学、2所完中、2所普通高中、2所九年一贯制院校。
诊疗层面，片区内最著名的便是云南省阜外心血管病医院，称为世界上最大的心脑血管病医治核心，但地区内都还没三甲综合性医院，但是五华区第一人民医院新分院，将在今年年底完工。
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大西北新城是五华区资金投入大资产开发设计的地区，各种各样配套设施，能上的都上，近两三年来转变非常大，新房子市场价也一点点豪横起來。
现阶段，片区内房子价格早已提升20000元/㎡，做到了23000元/㎡。
山水风景新城不为人知
地铁站避开、商业服务配套设施紧缺，房子价格并不是很高
山水风景新城是继呈贡新城后，昆明方案打造出的第二个综合性新城区，现如今呈贡早已咸鱼大翻身，而山水风景新城依然不为人知。
山水风景新城南至沣源路，东到昆曲高速，西接农大和黑龙潭公园，北到松华坝水利枢纽，三面环山。
昆明市盘龙区砸下10亿人民币，打造一个飞瀑生态公园，一度变成昆明网红打卡地，也让山水风景新城变成了环境优美的地方。
山水风景新城逐渐基本建设于2014年，6年多过去，这一片区或是不冷不热，不为人知。
尽管北市区人比较多交通出行堵，商业服务不够，可是院校还不错，有市井气，热热闹闹。
交通出行层面，主干路就一条北京路，交通出行靠驾车。
地铁站2号线到了沣源路，拐了个弯，跑到东面来到；从司家营、羊场村回来的公共汽车，到沣源路也有8趟，进了山水风景新城，只余下3趟了，或是Z字开头的专线车，那叫一个好等。
商业服务层面，现阶段山水风景新城连一个大中型的商业广场都都还没，整体规划的都还没建起來，但是，伴随着搬入人口数量多起來，商业服务也就渐渐地起来了。
诊疗层面，间距近期的甘醇医院门诊也有5千米，尽管整体规划将西面的昆明市第二人民医院拆迁到飞瀑生态公园东面，也仅仅三乙医院，方案2026年完工交付使用。
昆明市盘龙区为了更好地发展趋势山水风景新城，把人民政府也迁移到片区内，院校也了起來，3所中小学（师大附小昆明湖小学、龙泉驿区中小学、清源小学），2所初中（师大实验中学、龙泉中学），1所完中（师大实验中学小学部、中学部），8所幼稚园，1所国际学校。
那样的文化教育配套设施，房在全昆明也是非常好了，但相比北市区的别的地区而言，也有许多缺乏。
近些年，山水风景新城吸引住了许多北市区改进要求的群体，新楼盘价格在13000-16000元/㎡中间，近5年来也增涨了1倍多，将来也有增涨室内空间。
和大西北新城对比，山水风景新城也有较大差别，可是山水风景新城做为北市区最适宜居住的片区，解决了许多北市区住户的改进要求。
假如住习惯北市区，不想离开，山水风景新城是不可多得的挑选。
展会片区出世就非凡
右手昆明滇池，左手巫家坝，脚蹬5大生态公园
展会片区含住道路出世，房子价格低开高走走，对刚性需求群体而言不太友善。
展会片区从出世就非凡，右手拎着昆明滇池，左手拿着巫家坝，脚底踩着5个生态公园，核心是西南地区第一全国各地第二的昆明滇池国际会展中心。
片区发展趋势一年一个样，三年大变样，将来的发展也将顺风顺水，便是传说中的开挂人生！
交通出行层面，纵使飞虎大路、昌宏南街、珥季路，横有广福路、环湖东路，长期也有北京市南路延线抵进半岛花园，古滇大路从绕湖路直到肖家营，为车速60道路的快速通道，可能进一步完善片区的交通出行。
地铁站2号线二期工程和5号线，预估2022年开启，片区内2号线有6个网站，5号线有3个站点。
文化教育配套设施层面，公办不够，现阶段有上海师大附设官渡实验中学、中闸核心院校、龙马核心院校福保中小学等，初中有昆明九中、昆十二适中，九年一贯制院校有云大附设展会院校、昆明云玺中加学校、昆明荣昆学校等。
可是基本上沒有名牌大学，欠缺高质量的教学资源。片区内方案新创建3所院校，总共213班，包括普通高中45班、中学72班、中小学96班。
商业服务配套设施层面，现阶段仅有北京王府井昆明滇池小鎮，片区内人口数量太少，也受限了商业服务发展趋势，将来伴随着搬入人口数量的提升，商业服务也将会出现比较大的改进。
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时下，全部片区就靠国际会展中心带动人气值，将来伴随着一带一路和物种多样性大会的利好消息，展会片区是最立即的受益者。
诊疗层面，现阶段展会片区附近有同仁医院和云南省中医医院昆明滇池分院，片区内整体规划有医院门诊商业用地，实际是啥医院门诊现阶段还不知道。
现阶段，展会片区的新房子许多都都还没交货，处在人口数量导进环节，依照片区25.9数万人的整体规划，将来，伴随着新房子交货、地铁站的开启，人口数量可能慢慢多起來。
伴随着昆明会展业的快速发展和全世界物种多样性大会的举办，也将促进展会片区更强的发展趋势。
展会片区的好是显然的，房子价格广泛在18000元/㎡以上，刚性需求群体也是有进入车内的机遇，仅仅难度系数稍大一些，而针对改进群体而言，是个很好的挑选。
昆明滇池边一直是房地产商和买房者的青睐的地方，展会片区也是自2015年来，昆明关键发展壮大的地区，有昆明滇池扶持，紧贴有钱人别墅和领秀巫家坝，想不火都难，未来房价走势沒有最大仅有更高一些。
三个片区，各有千秋，但在售住房价差最大近30000元/㎡，该如何选择？
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