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杭州湾新区的购房热度为什么会持续高涨？有哪些原因呢？
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杭州湾买房首付一般是多少？房贷办理需要什么条件？
发布时间： 2021-04-14 13:37:39
来源： 宁波楼盘网
分类： 本地楼市
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近些年，来杭州湾置业的人越来越多，这主要该地区是属于不限购不限贷的，也就是说来这里买房没有限制。那么杭州湾买房首付一般是多少?
根据杭州湾房贷政策规定，目前该区域属于认房认贷，所以如果是名下无贷款，无房购买的首套住房的情况下，商贷只需3成，而公积金贷款最低2成。二套住房需要4成，但如果购房者买的房屋属于商住类，则需要5成首付。
由此可见，购房者在杭州湾买房的首付是根据个人名下是否有房贷以及房屋、或是购买的房屋类型决定的。
房贷办理的条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
4、已支付所规定的首付款;
5、有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
来杭州湾置业的原因：
宁波前湾新区位于上海，杭州，宁波等大城市的黄金节点。从战略区位的角度来看，宁波前湾新区位于沿海开放带，长江经济带，长三角城市群。宁波具有巨大的对外辐射潜力和要素集聚潜力，是宁波与外界联系的重要战略门户，也是全省与上海合作发展湾区经济的最有利地区之一。
杭州湾开设楼盘是愈来愈中心化的，这个新区内越来越多世界500强企业入驻，不断有优质教育、医疗资源导入，沪嘉甬铁路杭州湾大桥启动勘察等等，都是大家选择这里的原因之一。
下面为大家推荐几个杭州湾热门的楼盘，供大家置业参考！
世外旭辉城
目前世外旭辉城在售的户型包括85㎡-95㎡，均价13300 元/㎡!
世外旭辉城项目周边教育资源丰富，并且依托优越江景资源，以都会滨水景观带，互通商业轴线，打造前湾独具特色的沉浸式生态漫步街区。
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碧桂园海上传奇
目前碧桂园海上传奇在售的户型包括143㎡-79㎡，均价在12500元/㎡!
碧桂园海上传奇项目周边配套齐全，被醇熟文旅、商业配套环绕，融聚自然生态与繁华奢居，鼎成时代湾区全新封面!
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蓝光雍锦湾主力户型为88平-160平3居，均价12000元/平。
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责任编辑： xuling
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