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海宁【钱塘云湾】

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项目临近下沙奥特莱斯，商场内包含了一千多家知名品牌和三百多家厂商直销店；下沙奥特莱斯二期已建设完成，业态含四星级酒店、大型生活超市及意大利风情街；钱塘云湾中心自带近两万方的商业街区，集休闲购物、餐饮、时尚街区为一体。

绿地率20%；业态构成：商业街区、商务办公；土地性质：商服用地（40年产权）产品层高：，主力层高4.79米（少部分4.5米）

可售套数：约858套；主力面积：30-40㎡

主力总价：约50-75万；周边租金：约3000元/月；车位数量：机动车位约855个，非机动车位约856个。

项目优势一、中心位于杭海新城之钱塘国际新城，下沙大学城北及奥特莱斯旁；无缝对接杭州下沙板块，与大江东隔江相望，是G60科创大走廊的桥头堡，参与大湾区一体化发展。

二、交通 至地铁一号线文海南路站约15分钟车程；规划中的城市轨迹交通（长安延伸到下沙文海南路站），沿安澜路往南走，在进入下沙后，转到向文海北路；【下图示意来自新蓝网·浙江网络广播电视台及东杭州】三横三纵交通路网，与钱塘区形成半小时经济圈，可快速到达下沙金沙湖、大江东、海宁西站。

三、商业 项目临近下沙奥特莱斯，商场内包含了一千多家知名品牌和三百多家厂商直销店；下沙奥特莱斯二期已建设完成，业态含四星级酒店、大型生活超市及意大利风情街；钱塘云湾中心自带近两万方的商业街区，集休闲购物、餐饮、时尚街区为一体。

四、产业钱塘国际新城是杭迁企业容纳地，杭海同城通勤的工作地，依附于杭州，承接了近400家优质杭资企业，投资超过700亿。多年的经济发展，不仅打下了坚实的经济基础，积累了丰富的工业生产、管理、营销经验，为以后的产业发展创造了良好的条件，有望成为未来引领钱塘国际新城产业腾飞的领头羊。

周边企业环伺，产业吸引人口流入，可促进经济发展，增强消费能力。五、钱塘国际新城CBD（以下内容，部分摘自：东杭州）2020年底，“钱塘国际新城”的规划出炉了。

早在2019年，钱塘区就已将杭海新城纳入了钱塘区的战略发展规划范围，钱塘国际新城的出炉，又将“杭海同城化”向前拉近了一步。

（下图为钱塘国际新城CBD规划方案中的部分内容，具体以相关单位批复为准）[图片][图片][图片]这里是钱塘国际新城的创新创业中心，将规划以生活、商业、办公融为一体，多功能的数字经济商务综合体。钱塘国际新城正在“焕新颜”，一个数字化产业人才聚集的CBD正破壳而出。

良益建筑装修改造示意图A户型｜建面约35㎡双进户门设计，上下分割合理，超高实用率，舒适采光。

[图片]B户型｜建面约38㎡单双分明，分割合理，高实用率，明亮采光。[图片]C户型｜建面约40㎡双进户门，多样功能，分割合理，高实用率，通透采光。

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