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城市聚焦>仅60户！天津大港港东新城小体量住宅项目释出
来源：中国网地产 2022-04-11 13:58:38
2022年4月7日，天津市规划和自然资源局公示了《（滨海新区）关于华都庭苑项目建筑设计方案总平面图》。
该项目位于天津市滨海新区南片港东新城港东七道南、海景四路东侧，该地块土地用途为城镇住宅用地，项目总用地面积12873.6㎡，容积率约1.1，建筑面积约14158.96㎡。
项目住宅建筑面积12158.65㎡，配套公建面积约2000㎡，地下建筑面积约13614㎡。项目整体呈南北向分布，共规划5栋住宅，均为4-5层到顶的住宅产品。项目西侧与公园相邻，建成后有一个较好的生态环境。
（图片来源于天津市规划和自然资源局官网截图）
规划显示，项目总户数约60户，户均面积约为203㎡，该项目较适合改善族置业选择。
机动车停车位154个，地下152个，其中住宅车位146个，车位配比约为1:2.4。
（图片来源于天津市规划和自然资源局官网截图）
2000㎡的配套公建包含居委会、警务室、物业管理中心、社区服务用房及以超市等。
（图片来源于天津市规划和自然资源局官网截图）
从板块来看，该项目位于港东新城板块，2019年天津市规划和自然资源局滨海新区分局发布了《关于港东新城控制性详细规划草案的公示说明》，公示表明，港东新城规划人口约24万，规划总建筑量控制在1600万㎡以内，整个板块的定位为智能健康、文化休闲、生态宜居的新城区。
板块的规划与发展也逐渐提升了港东片区的城市活力，随着板块逐步的繁荣发展，未来可能会带动大港区的城市重心更加接近滨海新区的中心区域。而且，随着“津滨双城”发展的不断成熟，也将进一步推动港东新城的发展，在需求端为“双城”发展注入新的活力。
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