西海岸花街小镇规划变更 建面、房屋用途等均有变化

半岛记者 于红靓

近日，西海岸前湾港路南、华山路西住宅项目规划建筑方案变更进行批前公告，项目由青岛灵海汇置业有限公司建设。

此次变更：

1、用地面积由147083.00变更为77654.00㎡。为保证容积率不变，地上建筑面积由220600.25㎡变更为116481.00㎡；地下建筑面积由104251.79㎡变更为51595.62㎡；车位由1506个变更为1231个；建筑密度由17.9%变更为20.8%。容积率、绿地率维持不变，符合规划设计条件。

2、1114.14㎡商业网点变更为体育中心；310㎡商业网点变更为物业管理用房；816.15㎡物业用房变更为267.3㎡日间照料中心、303.5㎡体育中心；457.02㎡物业用房变更为体育中心，750.03㎡物业用房变更为日间料理中心；变更后的商业网点面积为105㎡。

3、为优化外立面形象，14#18#楼北立面窗间墙颜色变更为深灰色，外墙材质无变化。为避免屋顶栏杆年久生锈造成安全隐患，将22#24#26#28#30#32#楼屋顶栏杆变更为女儿墙，次顶层栏杆变更为玻璃栏板；原东西立面造型过大，有脱落安全隐患，优化窗边造型，效果不变。