高标准推进3.0产业园区建设，园区载体建设和资金要素是当中的重点难点。三水区国有资产监督管理局研究推出《三水区3.0产业园区开发建设运营工作指引》，推行“管委会+平台公司”模式，引导平台公司深度参与建设，开创特色引领、创新驱动、智慧赋能、绿色发展的园区高质量发展新格局。
“管委会+平台公司”模式，即是在管委会的统筹设计下，聚合所有国有企业及民营企业在内的社会资本企业作为平台公司，形成行政管理和市场化运营两驾马车并驾齐驱的格局。平台公司负责一体化“投、融、建、营”，搭建“产业国内投资平台、金融服务平台、招商引资平台、运营服务平台”四大平台，提升产业园区整体效益。
投资建设方面，平台公司在基础设施和公共服务设施投资建设上担当主要角色。区国有资产监督管理局局长林均泉表示，平台公司将加大对生产要素类项目投入力度，给予入园企业最优价格，降低入园企业生产要素成本，优化园区营商环境。
三水区国有资产监督管理局
局长 林均泉
生产要素型项目会直接影响到入园企业的成本，我们更重要的是有利于进入园区的企业的核心竞争力，就是生产成本的降低。
此外，为了帮助入园企业解决投融资难题，区国资局谋划配套一系列园区金融服务。包括由平台公司直接投资或组建市场化投资基金，对成长性能好、科技含量高、投资回报优的入园优质企业进行股权投资。同时搭建银企融资对接平台，引导园区企业对接金融机构开展小额贷款、保理、供应链金融、典当等类金融服务。待园区条件成熟，还将探索统筹盘活园区优质经营性物业资产，发行CMBS资产证券化产品，实现资本证券化。
今后平台公司将以“园区+产业+金融”的理念助推招商引资工作，提供“招商引资+落地服务+园区运营+基金投资+招产结合”一体化服务，赋能招商企业全生命周期，帮助、引荐产业链上下游企业入驻园区。同时在园区运营上，充分补齐1.0和2.0园区运营薄弱的短板，为入园企业提供物业、安防、食堂、信息化等园区基础服务，尤其要重视网络平台搭建，为企业数字化转型、加快数字化园区建设奠定坚实基础。
三水区国有资产监督管理局
局长 林均泉
另外是增值服务，增值服务更为广泛，企业要办理很多政府审批手续，我们可以通过平台公司提供服务，让他们不用自己跑。科创服务上，我们也可以帮助企业提供技术培训，承办研讨会等。
记者：江楚莹 林木森
编辑：叶志锋
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