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2024-05-16 15:30:19
【 蜀道宽境】售楼处热线：028-62671228 【营销中心】
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【基础信息】
占地面积：约75亩
建筑面积：约13.7万㎡
容积率：2.0
绿地率：30%
梯户比：1T2/2T2
楼层状况：10-17F纯板式洋房 小高层
层高：3.1米
停车位：车位比1:1.44
产权年限：70年
■ 阵列式布局，南北通透；约45-175m阔尺楼间距，开阔无遮挡视野景观，纯板式洋房/小高层，建面约134-143㎡全能四房户型
蜀道集团，万亿实力国企
【品牌价值】
■ 蜀道集团是重组整合四川交投集团和四川铁投集团，通过新设合并方式组建的省属国有企业，截至2023年5月底，集团总资产超万亿元，资金实力雄厚。2023年《财富》杂志世界500强榜单，蜀道集团名列第389位。
■ 蜀道城乡集团作为蜀道集团相关多元产业的全资子公司，着力做强做优做大交通沿线新型城镇化、地产开发、相关多元三大板块，塑造“蜀道产城”“蜀道物业”“蜀道商管”三大品牌，培育竞争优势，打造核心竞争力。截至2022年12月，项目总投资超1200亿元，土地储备超9000亩。
■ 作为大型国企，肩负国家更高的政治使命和更高的社会责任感，因此建筑质量、品质是我们最基本的保证。
高新区新川，高知圈层主场
【核心价值】
■ 新川创新科技园（规划设计）由艾奕康、盛邦等世界顶尖的设计院规划设计，园区总体规划面积 10.34 平方公里，规划居住人口 12 万人，仅有 15%是用于住宅开发，17.5%用于绿地公园的建设，板块容积率约 1.4，真正比肩别墅区标准，是真正意义上的公园城市。
■ 打造AI+5G中央科创产业区。目前已呈现AI创新中心、5G智慧科技城、5G互联科创园、前沿医学中心等产业园。已引进TPLINK创新总部、亚马逊、百度、OPPO运营基地、中国移动产业研究院等一大批科技创新企业。伴随世界500强企入驻，新川CID将成为成都新经济增长极。
【配套介绍】
交通：蜀道·宽境雄踞5大TOD交汇处，四横四纵八条城市主干道，地铁6号线（距离项目约100米）、15号线(规划中)相串联坐拥一城繁华；以新川万安TOD核心圆点，位于高新和天府新区的黄金交接点， 上承金融城、大源，下启天府新区秦皇寺、麓湖，拥有最好的城市级配套及生态资源。蜀道宽境在万安TOD一体化设计规划之下，实现约10000m浮岛商业街区与万安TOD的无缝连接，驱动区域生活缤纷生长。
横轴: 定安路串联海昌路TOD、红星路车辆基地TOD、万安TOD。
纵轴: 夔州大道链接陆肖TOD、万安TOD、昌公堰TOD离畅享中的生活更近一些。
K12教育：项目属于新川B片区，有22块教育规划用地，除此以外还有已经修好的成都银都紫藤小学、成都银都紫藤中学部、成都实验外国语学校、新川科技园小学，并且项目已有两所建好的学校，6组团的三幼和四幼，共2所中学、7所小学、13所幼儿园众多优质学府环伺，孕育菁英未来。
生态：临近约58万方新川之心公园、约16.7万方新川环城公园、约24万方海昌极地海洋乐园；另外还有新川湿地公园、海昌极地海洋公园、新川环城公园、万安体育公园等多个大型公园，自然植被丰富、空气质量优良，居住环境优越。
医疗：已建好的中西医结合高新医院，家门口的三甲医院；还有，四川省肿瘤医院天府院区、成都玛利亚妇女儿童医院、天府新区康养医学中心，以及在建的天府新区奥亚医院，天府新区慈道医院，成都前沿医学中心等大型医疗配套。
商业：约13万方远大购物中心、约2万方山姆会员店、约25万方天府和悦广场等；自建万安TOD首个邻里级商业封面，约1万㎡情景式商业街区，打造下沉式商业广场与退台式商业街区的新型消费场景，无缝接驳地铁6号线万安地铁站，自由穿梭海派轻奢生活。
新川2.0低密纯板式宽居大宅
【户型鉴赏】
宽域 建面约143㎡ 四室两厅两卫
17层纯板式小高层，全南北朝向，每一户皆享开阔视野与舒适体验
两梯两户私梯入户，入户独立门厅设计，全明采光，自然通风
约16m朝南面宽、约3.1m墅式层高，享全天候阳光奢适生活
约9.25m阔景巨幕阳台，墅级空中花园，收藏窗外绚丽景观
宽廷 建面约134㎡ 四室两厅两卫
16-17层纯板式小高层，约175m楼间距，独立单元楼栋，双面观景
两梯两户私梯入户，独立门厅设计，全明采光，自然通风
约3.1m层高，横厅设计，户型紧凑方正，实用性强，得房率高
约13.4m面宽，配置约6.8m广角阳台，奢享墅级空中花园
宽邸 建面约117㎡ 三室两厅两卫
10层一梯两户纯板式洋房，约50m宽阔楼间距，尽享私密空间
约12.5m奢阔面宽，LDK横厅设计，连接约8.8m巨幕阳台
奢阔场域，打造头等舱式家庭社交空间
约3.1m层高，延伸室内空间，将居住体验感拉满
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