六安楼市发布
2022-11-04 20:39:54
安吉中旅和乐谷
☎TEL：4009633309【售楼中心】
☎置业热线：13073678721（同微信）
疫情防控不松懈〢看房请戴好口罩〢感谢您的配合
给您最专业的置业方案〢期待您成为我们的尊贵的业主
网上售楼中心〢看房请提前预约登记〢1v1销售专业讲解
项目信息：
一期：悠然美地观竹轩信息：
1、数据
【面 积】：洋房：88㎡、118㎡、125㎡；合院：93㎡、103㎡（售罄），106㎡（售罄）
【主力户型】：洋房88㎡两房两厅两卫
【均 价】：洋房1.5～1.8万/㎡。洋房总价135万起，车位12万/个。
【首 付】：首套：三成；二套：四成
【产 权】：70年
【体 量】：总798套，A区188户；BC区610户。已交付。
【绿化率】：总占地1356亩，住宅建设用地400亩，其他为配套、湖面和绿化等，绿化率70%+
【层 高】： 洋房2.9米
【得房率】：洋房约84%，合院约94%
【户 型】：两房、三房、四房
【交房时间】：现房！
【交付标准】：洋房：赠送装修；
【车 位】：配比1:1.2，不捆绑销售，车位管理费：46元/月
【物 业】：港中旅物业；洋房：1.9+0.4元/㎡；
【物业维修基金】：75元/㎡
2、一期在售户型图：88㎡，120㎡，主力户型88平
二期：望山阁信息
1、二期数据
【项 目】：望山阁
【总建面】：55265㎡，
【总套数】：总273套
【容积率】：1.01
【面 积】：排屋139㎡；合院约277㎡、292㎡、362㎡，合院带电梯井。
【主力户型】：排屋约139㎡、合院约292㎡
【价 格】：排屋中间位置总价326万起，部分房源送8㎡地下室；景观位置排屋，一楼层高4.2米的，总价345万起。合院在售447万起，362㎡沿湖大合院700万起，大花园。车位12万/个。
【首 付】：首套四层。
【产 权年限】：70年，2019年6月22日起-2089年6月21日
【绿化率】：整项目70%以上
【层 高】： 一楼3.2米（部分排屋）、4.2米；二三楼3米
【户 型】：排屋三房、合院四房五房
【交房时间】：2022年11月30日
【交付标准】：毛坯交付。排屋可提供装修服务（3500元/㎡，含中央空调地暖新风系统）
【车 位】：505个，配比1:1.84
【物 业】：港中旅物业；
【物业费】：联排3.3元/月/㎡，合院3.65元/月/㎡
【车位管理费】：50元/月
【物业维修基金】：75元/㎡
2、二期在售户型，139㎡
A户型
B户型
3、排屋卖点
（1）、纯别墅社区，整体档次更高；低密度，舒适性高。
（2）、排屋南可看山，北可看湖或山。位置、视野好，整体环境很安静舒适。
（3）、主力面积139㎡，是文旅产品最合适的面积段，三房配置，合适绝大部分客户对度假养老投资别墅的需求。
（4）、大阳台、多阳台，大落地采光窗。户型方正，大卧室，采光通风好。
（5）、部分139㎡房源还送8㎡地下室，地下室直通车库。
（6）、总价单价都低，总价321万起，单价2.2万/平起，安吉改善别墅，性价比之王。
4、合院卖点
（1）、单价低，1.5万/㎡起单价，拥有安吉较好的环境和配套，安吉大别墅性价比之王。
（2）、送5.4米地下室。
（3）、带电梯井，解决老人孩子上下楼烦恼。
（4）、全套房设计，大阳台、大露台、大卧室，舒适度极高。
《中旅和乐谷》十大卖点：
1，位置好，位于安吉少有国家旅游级度假区（全国30个、浙江4个）：灵峰高级旅游度假区内，也是安吉环境好的项目中距离城区最近的一个，是非常适合居住的公园项目。
2，环境好：坐落灵峰山下、灵峰寺旁，风水好，三面环山，中间有天鹅湖，视野开阔，近可观湖，远可欣赏群山美景。
3，居住价值：70年产权、民用水电煤、可落户、对应学区，纯住宅属性。
4，养老价值：生活配套齐全，小区内配套13899㎡精品商业街在建，450米农贸市场，3.6公里美颂商业广场；2.5公里万达广场（在建）、2.8公里树兰医院。项目内还有书吧、茶吧、日料、食堂、吉餐厅、自助餐等众多生活配套。养老日常生活、一应俱全；
5、养老机构：美国知名社区养老服务机构品牌：水印中国已入驻本项目，可以给本项目养老客户提供国际化、全方位的养老、康养服务！中旅投资控股，安全有保障。
6、度假功能：项目拥有900多亩的配套用地，五星级酒店及其室内外泳池、双酒吧、中西餐厅、KTV、大型宴会厅、大型会议厅、婚礼教堂、儿童俱乐部、水上项目等度假村完善的娱乐、休闲设备，以及马场、射箭场、生态教育农场、泰国SPA馆等等。优质的旅游度假圣地。
7、投资价值高：对于暂时不居住的客户，可将房子交给途家斯维登托管做民宿，收益五五开。
8、项目东隔壁是国家4A景区竹博园，内有2只大熊猫的熊猫馆，安吉的名片，正在争创5A；项目西隔壁是国家4A景区灵峰山景区，内有前年古寺灵峰寺。灵峰山隔壁是2000亩新项目安吉豆瓣音乐谷；项目南边马路对面是3098多亩的新项目安吉国际马拉松运动公园，华体投资，配建各类比赛型运动场馆，平时免费对市民开放；项目北边8000亩文旅项目规划。驱车20多分钟可达30多个知名景区。民宿客户源源不断，确保投资民宿的收益持续增加。
9、项目2019年和2020年均获得中国较佳文旅地产TOP20；上市央企中国旅游集团品质保证，港中旅物业管理，为您的资产保驾护航；
10，安吉商合杭高铁已通车；杭宁高铁复线十四五建设；加上规划的杭安轻轨、湖安（湖州到安吉）轻轨、安德（安吉到德清）轻轨，未来安吉旅游业及投资都将会有更大的发展空间。房价也会有更大的提升空间。
商业配套：
1、门口即是农贸市场
2、在建万达广场，距离本项目2.5公里。未来安吉商业中心。
3、美颂商业广场：到本项目3.6公里，开车6分钟车程。
4、安吉浙北大厦购物中心：距离本项目5.9公里，开车10分钟
5、本项目内13899㎡商业街，去年已经开工建设，2022年7月31日竣工验收！
外部医院配套
1、安吉树兰医院，到本项目2.8公里，开车4分钟，已经开业!
2、浙江省中医院安吉分院，省专家每周轮流坐诊
3、浙一医安吉分院，省级专家轮流坐诊
☎TEL：4009633309【售楼中心】
☎置业热线：13073678721（同微信）
疫情防控不松懈〢看房请戴好口罩〢感谢您的配合
给您最专业的置业方案〢期待您成为我们的尊贵的业主
网上售楼中心〢看房请提前预约登记〢1v1销售专业讲解
