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2024-05-10 14:14:35
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项目参数:
开发商: 成都万怡置业
拿地时间: 2007年，2019年建成交付
占地：45亩
总户数：1084户
容积率: 3.8
绿地率：30.51%
首开楼栋: 2号楼（原15号楼）
总户数: 225套
面积: 73-90-110m²
均价: 37600元/m²
总价: 套二230-250w/套三350-400w/套四400-500w
车位：地下3层，1723个
车位管理费: 80元/月/个
总层高：39层
层高: 3m，入户大堂层高4.8m
商业楼35.17m，共8层等于住宅12层
梯户比：3T6
公摊：20.41%
赠送面积：17%-44%
建业物业公司: 2.17元/m²
精装交付：法式风格，装标3600元/m²
交通：四横六纵，四地铁
纵向： 左侧天府大道、益州大道、剑南大道；右侧：红星路南延线（梓州大道）、仁和路、利州大道
横向： 三环、绕城、牧华路、武汉路
地铁：地铁6号线张家寺站，地铁1、18号线世纪城站，22号线规划中
教育：方圆1公里范围内规划了包括高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园等5所；小学正读高新区菁蓉小学，小升初如下图
商业：项目自带1.8万平方米商业，预计2024年初动工，项目周边底商生活氛围浓厚，还有锦华市场，可以满足基本的生活需求。
向北享受金融城配套：环球中心、SKP、IN99、大魔方
向西享受大源配套：高新伊藤、银泰城、鹭洲里等
向东享受中和新城配套：正在改造中的特色市井风情商业组题街区、地铁TOD商业，华润万象天地等
向南享受华阳、新川配套：远大购物中心、华阳街道美食街、山姆超市、新川板块正在修建和规划的各大型商业等。
医疗：中和社区卫生服务中心；中和医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区、成都市第一人民医院等，宋庆龄妇女儿童医院（华西医院）、四川省人民医院高新分院，大源华西医院，部分已经呈现并投入运营，还有部分在规划修建中。
环境：直面一线江景湿地公园，通过对面1080亩江滩天鹅湖公园步行串联绕城绿道上的3大合计约6800亩高新区名片公园：分别为：1400亩的桂溪生态公园、2400亩的锦城湖公园、3000亩的中和湿地公园；如果再加上家对面的天鹅湖江滩公园和芙蓉岛公园，合计公园约8000亩，相当于700多个足球场这么大，放在整个成都都是首屈一指的。
户型图:
户型分析
D1:90.49m²
D4:72.99m²
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