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2021-10-27 17:57:17
➢➢北京房山区<<天恒·水岸壹号>>
☎☎售楼处电话℡:400-100-1299 转接9999
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1项目基础信息
💞人文水岸,一生挚选💞
🏡 产品:洋房
👉 ️ 122㎡+15平米三居两卫
👉 ️ 138㎡+15平米四居两卫
🌸精装修交房
👑总价:560万起
✅梯户比:15层,2个单元,两梯两户
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🎁赠送面积:约15㎡
👮🏻物业费:4.3元/平米
⛩层高:洋房2.95米
🍀交房时间:2020年6月
🏡 产品:叠拼别墅
👉 房本面积:180-199㎡
💄室内使用面积350-400㎡;
💋花园面积30-200㎡;
👑 总价:1050万-1350万
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✅楼层分布:
上叠3-4-5层和地下3层
下叠1-2层和地下1-2层
🌺交房标准:毛坯,送私家电梯
🏻物业费:5.5元/平米
⛩层高:3—3.3米
🍀交房时间:2020年6月
⛳️地铁:地铁房山良乡大学城西站南800米
🔰开发商:国企天恒置业集团
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✅ 产权:70年
🏡容积率:1.5
🌴绿化率:30%
🔆供暖方式:集中供暖
💯便利交通:出门地铁,G107,京港澳高速
💯人文高地:大学城高端人群聚集地
💯环境优美:紧邻刺猬河,三大绝美公园环境
💯城市属性:身处城市中心,周边商业林立,奥特莱斯,龙湖天街
💯医疗配套:人民医院3甲,良乡医院,良乡妇幼医院
💯教育配套:北京排名前列实验小学滨河校区
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2项目社区规划
水岸壹号共占地面积11万平米,共19栋楼,528户,产品由平层和叠拼组成。其中叠拼别墅12栋,共144户,为4层层高,一二层为下叠,三四层为上叠,户型为192平米上叠和199平米下叠,总价1000万起。项目平层共6栋楼,15层层高,一梯两户,带装修,装修标准为6000元/平米,户型为122平米3居和138平米4居,总价600万起。
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3项目交通配套
水岸壹号位于房山良乡,如果是自驾的话,可经京港澳高速19B出口至京良路,或经五环至京良路,沿奥特莱斯向南沿城铁线方向至良乡大学城西站可到达项目。值得一提的是,目前西南五环的交通比较顺畅,住在这里可以远离城区的拥堵。
如果选择轨道交通的话,距离项目最近的地铁站是房山线良乡大学城西站,约800米的距离,往北可与9号线在郭公庄站实现同台换乘。
另外,房山线北延的站点自郭公庄起分别是樊羊路站、四环路站、首经贸站和丰益桥南站,其中首经贸站和丰益桥南站为换乘站,首经贸站可换乘10号线,丰益桥南站可换乘在建的16号线,预计2019年底线路开通,届时搭乘房山线进城将会更加方便。地铁的规划对于房子的增值和保值起着一个比较关键的作用。
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4项目医疗配套
项目西北侧良乡主城区内有良乡医院、房山区妇幼保健医院、房山区中医院;项目东南侧是建设中的武警总医院(分院),为三甲医院,预计2018年投入使用。
5项目商业配套
北京时代广场、奥特莱斯以及在建的龙湖天街等大型商业,项目周边还有超市、餐饮等一些日常小型配套,加上项目自身3.8万平米的商业,可以满足业主的基本生活需求。
6 项目教育配套
天恒水岸壹号地处良乡大学城商圈,是南城计划中一个比较重要的功能区,目前已包含6所大学,社会科学院的研究生院,北京理工大学、北京工商大学等等,部分学校校区还在扩建;
中学有北京四中、师范大学附属中学、良乡二中等;小学的话有北京排名前列实验小学;项目周边1.5公里内有十几所幼儿园,公立私立均可选择。所以将来业主不用为教育问题担忧。
7项目样板间
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8项目户型图
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A2偶数层-3室2厅2卫-122.0㎡,卧室:南向主卧,保证充足采光。卫生间:干湿完好分区,方便实用。餐厅:客厅餐厅分而不离,简洁便利。这个户型总价约610万元/套。
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B1奇数层-4室2厅2卫-139.0㎡,卧室:南向主卧,保证充足采光。卫生间:干湿完好分区,方便实用。餐厅:客厅餐厅分而不离,简洁便利。这个户型总价约723万元/套。
➢➢北京房山区<<天恒·水岸壹号>>
☎☎售楼处电话℡:400-100-1299 转接9999
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