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2024-04-30 17:15:58

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广州金地·云上售楼处电话:400 062 8010售楼中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍,楼盘最低价格和最新优惠折扣,包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情,金地云上项目位于中新板块新新大道旁,距离地铁21号线中新站直线距离约1.8公里。

占地面积:62900 ㎡

建筑面积:290000 ㎡

容积率:3.20

绿化率:25%

停车位:车位配比1:1.25。

楼栋总数:12栋

总户数:2296户

物业公司:和融物业管理有限公司

物业费:3.1元/㎡·月

物业费描述:住宅物业管理费3.1元/㎡/月;商业物业管理费5元/㎡/月,车位服务费120元/个/月

楼层状况:共3期

一期:1#2#3#4#5# 二期:6#7# 三期:8#9#10#11#12#

当前的房地产行业,正在经历大洗牌。

房企退潮之下,广州有不少项目相继易主,悄悄改了名换了姓。

这不,原推广名为融创·金地商置|御潮府的增城新盘,如今也换上了新“招牌”。

去年4月,融创以总价21.62亿拿下了这个项目所在地块,楼面价约10746元/㎡,后引进金地商置联合开发。

而陷入债务危机的融创,于今年4月退出了这个项目。

自此,该盘由金地商置控股全盘接手,正式更名为【金地云上】。

金地云上位于增城中新板块,离项目最近的地铁站是21号线中新站,从中新地铁站出发,中新-镇龙(换乘快线)-苏元-大观南路,3个站可到达天河。

地段:“三城一区”交汇,东部热土价值高地

·项目紧邻黄埔区知识城,属于不限购区域,地处科学城、知识城、科教城、增城· 国家经济开发区4大重点规划区交汇,坐拥约60万人口红利,享4大片区资源利好。·项目位于广州发展东进战略的桥头堡位置,知识城发展利好辐射首享区。·中新知识城:中国和新加坡联合打造,属于国家级战略规划。阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等世界500强企业已进驻。(来源:中新广州知识城官方公众号)

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咱来看一下项目情况,金地云上的总占地面积约6.29万㎡,总建筑面积约28.9万㎡,规划了12栋高层洋房,层高在26-33层之间。

金地云上位于增城中新板块,离项目最近的地铁站是21号线中新站,从中新地铁站出发,中新-镇龙(换乘快线)-苏元-大观南路,3个站可到达天河。

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·项目紧邻黄埔区知识城,属于不限购区域,地处科学城、知识城、科教城、增城· 国家经济开发区4大重点规划区交汇,坐拥约60万人口红利,享4大片区资源利好。·项目位于广州发展东进战略的桥头堡位置,知识城发展利好辐射首享区。·中新知识城:中国和新加坡联合打造,属于国家级战略规划。阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等世界500强企业已进驻。(来源:中新广州知识城官方公众号)

咱来看一下项目情况,金地云上的总占地面积约6.29万㎡,总建筑面积约28.9万㎡,规划了12栋高层洋房,层高在26-33层之间

配套:知识城南宜居板块,享受城市建设红利

·医院:与中新医院直线距离约2公里,与三甲南方医院增城分院直线距离约11公· 里;与广州市妇女儿童医疗中心增城院区直线距离约18公里.

·购物娱乐:商圈林立,24小时繁华生活。直线距离约2公里到达侨建御溪谷集中商业、约20万方中新城市天地商业,约10公里直达永旺梦乐城、新塘万达。

·教育:项目内拟配建24班小学(最终以政府、教育局发布为准。)项目旁边有规划中的幼儿园,广外增城实验学校(幼儿园-高中)(最终以政府、教育局发布为准。)中新中学等教育资源。

·其他市政配套:背靠千亩山林,私享鲜氧生活

园林:心灵奇旅归家线,回家是花园穿越旅行

·楼栋采用围合式布局,并且楼栋全部采用南北朝向布局,最大化中心园林景观,每栋都可以享受到中心园景,同时拥有更大的楼间距。南北朝向布局利于通风及采光,是最佳的布局。

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产品方面,项目首推建面约60-104㎡二至四房,有2梯6户和2梯7户设计。

其中,具体户型为60㎡两房、75㎡三房、85㎡三房、88㎡三房、90㎡三房、104㎡4房。

不难看出,产品设计非常之“卷”。

这不,金地云上打造出了更极致的刚需小户型:60㎡两房!

要知道,保利水木芳华上周一开盘,最小的69㎡户型就被刚需客抢爆了。

广州做两房的新盘本就屈指可数,这回金地云上推出的60㎡两房小户型,是否也会有这般光景?

再看看项目其他面积段产品的户型图,还有样板间的展示。

整体来看,这个项目产品做得还是比较用心的。

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