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2024-04-25 06:44:00
苏州远洋盛泽天铂售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】
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最近，吴江盛泽板块动作频繁，不断走入大众视眼。
最新统计，盛泽房价同比、环比均上涨。盛泽镇核心区域，潜龙渠公园旁边再拍出一宗地。
还有更重要的是，区域大动作来了，盛泽——高铁新城板块隆重登场！
吴越分歧处，青林接远村。
水乡成一市，罗绮走中原。
尚利民风薄，多金商贾尊。
人家勤织作，机杼彻晨昏。
明代诗人周灿在《盛泽》一诗中鲜明地刻画出盛泽作为水乡绸市的繁华，绸都商贾的尊贵和绸都人民的勤劳。
众所周知，盛泽是中国四大绸都之一，海上丝绸之路的源点之一，以“日出万绸，衣被天下”闻名于世。
随着长三角一体化的发展迎来新的发展机遇，盛泽板块站位沪苏南端门户位置，加上沪苏湖高铁方案，盛泽站的确定，让盛泽再次火了起来。苏州远洋盛泽天铂售楼处电话：400-8866-340【售楼处电话】
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△盛泽夜景图
盛泽大步进入高铁时代，站位上海半小时生活圈第一梯队，盛泽的房地产市场快速发展，板块的价值已经提升到史无前例的高位。
最新板块金字塔统计，苏州很多板块出现房价下跌，但是盛泽房价今年4月已达到17004元/平，同比、环比均上涨。
这两天备受关注的苏州2022年首批15宗地块成功出让，湖东、狮山地块非常吸睛，在这样的大环境下还能破中止价，湖东核心地块更是出现49家房企争夺，相比其他城市来说，已经很强了。
这其中，我关注到盛泽富人区同样有一宗地块成功拍出。
盛泽02号地块由盛泽投资底价竞得！
成交总价87681.73万元！
成交楼面价8007元/㎡。
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地块位于盛泽镇核心区域，靠近潜龙渠公园，周边多个品质楼盘环伺，人居氛围浓厚，生活配套齐全。
南侧紧邻舜湖西路、东侧靠近绸都大道，板块自身内部配套齐全，商业有凤凰荟购物中心，教育医疗方面包括盛泽实验小学、第二中心小学、第三中学、盛泽医院，休闲娱乐有潜龙渠公园等。
区域目前在售新房较多，有远洋红星盛泽天铂（参考均价17130元/平）、建发·云锦湾（价格：18876元/m²）、盛泽颐和公馆（别墅19000元/平）、观湖春天（均价17000元/平）等项目在售，盛泽星悦兰庭以及恒力3宗地块待入市。
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高铁不仅是一条便捷的交通通道，同时也是一条“财富线”。随之衍生的高铁经济，将带动板块价值的飞升。
按照规划，沪苏湖高铁新建线路东起上海市，途经盛泽，西至湖州，线路全长163.708公里，其中江苏省境内线路长度约为52.156公里，全线落在吴江区境内，设有苏州南站和盛泽站。
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盛泽站位于盛泽镇北旺村北麻漾水域南侧，距盛震公路约170米，预计2024年完工。
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▲意向性的方案效果图
在近日召开的吴江高新区（盛泽镇）高铁片区规划方案汇报会上，明确了盛泽高铁枢纽片区“江南首秀场、浪漫新水乡”的功能定位，将其打造成为首秀经济高地，打响盛泽“五新（新秀展、设计新势力、数字新总部、体验新消费、智造新科技）”首秀品牌。至此，盛泽高铁片区的雏形越发清晰，一座充满生机活力、智慧绿色的高铁新城即将应运而生。
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在《盛泽高铁枢纽片区开发建设研究》编制中，定位江南首秀场。盛泽站前地区链接枢纽站点与长三角区域，逐步培育首发、首秀、首店、首期等新业态，做到“水乡创造，盛泽首发”。
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整体方案效果图来了，盛泽未来依托丝绸文化、时尚产业，面向“最浪漫的水乡”进行定位。
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▲整合方案效果图
特色水乡风情设计方案：
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一个水上车站，建设感受流动的水上公园。
一个绿心公园，营造最具活力的大地景观岛。规划一处占地约1平方公里的郊野公园，延续现状水塘、林地和农田景观，形成观鸟湿地、艺术田园与微谷密林，结合生态保护与休闲体验开发，建设引领未来品质生活的风景活力岛。
四个浪漫岛群，集聚时尚体验聚合的特色岛链。东侧布局设计总部、品牌总部、数字总部三个岛群，引入设计研发与数字应用等企业总部，提供特色滨水办公空间，实现分期滚动开发。南侧沿市场路形成时尚孵化岛群，打造花园式设计师社区群落。
▲图为拟改造好的南麻片区俯瞰效果图
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并对周边的南麻社区和坛丘社区进行老旧社区整治更新，增补服务功能，打造品牌老街。对现状工业厂区进行品质提升，展示盛泽工业实力与工业文化。
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▲图为拟改造好的坛丘片区俯瞰效果图
优化交通组织，形成“三横四纵”干道结构。
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▲片区交通干道路网结构
作为新城区的重要组成部分，盛泽高铁枢纽片区是盛泽未来发展的重要增长极、高质量建设城市的有力支撑。
富人区+新城区，这样的盛泽你看好吗？
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