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2024-04-12 11:30:27
上海【金地新乐里】
售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
对上海刚需市场有所关注的朋友，大概都不会对这个闵行主城旁的大爆款【金地新乐里】感到陌生。
特别敲重点！本月迎来项目最后一次上新，仅29套房源！数量不多，全看手速。
为什么说【金地新乐里】对刚需客很友好？
1.实景现房！即买即得
品质一目了然，质量好坏当场就能分辨，也就不用担心交付时可能遇到的一地鸡毛，想买什么楼层户型，销售也能带你实地体验，比那些只能“纸上谈兵”的期房要优秀许多~
2.总价290万起！高性价比之选
除了金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！本身的价格优势，项目可享周边高速高架+火车+地铁+有轨电车等多维交通，以及附近的金地方邻等完善生活配套；而且不管是社区景观，还是室内户型设计的产品力、服务力等，都颇有亮点。
无论从哪个维度看，都值得刚需客们振臂高呼并收入囊中！
| 项目实景图，具体以实际交付为准
在【金地新乐里】金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！收官之际，我们要做的，就是抓紧入场时机！
01 总价290万起 实景现房才是硬道理！
蓝图描摹不及眼见为实，在关乎真金白银的置业选择中，“所见即所得”的现房显然更加可靠！
耳听为虚，眼见为实，买房子，现房总是更让人放心。
正如金地新乐里作为热度出圈的高颜值红盘，凭借金地褐石系3.0迭代之作，以看得见、摸得着”的实景品质和“所见即所得”的醇熟配套，让每一位购房者都能够切身感受实景现房带来的安心与放心~
| 项目实景图，具体以实际交付为准
比起大部分同价位的在售楼盘，金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！已经交付的金地新乐里已经是next level了~
容积率仅约1.4/1.6，带来了相当开阔的楼间距，保证整体采光通风。
“一礼一廊五大主题公园”设计堪称把家搬进自然里，堆坡5重植被，多品类花木，层次丰富，四季风景各有精彩，下楼即可实现。
| 项目实景图，具体以实际交付为准
试想一下，家门口就是这样的景色，下班回家，让美丽风景洗去一身“班味”，心情自然舒畅。
| 项目实景图，具体以实际交付为准
叫上好朋友，金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！傍晚时分慵懒漫步，在和煦的夜里长谈，在这个快节奏时代，享受生活的慢逸舒适。
金地标志性的“大树聚场”，融合社交、娱乐、运动等功能于一体，让社区成为生活的剧场，让人与人之间有了更多相遇相聚和互动的可能，堂客厅、童梦乐园、活力运动带等与自然和谐相融，无论孩子还是家庭乃至宠物，都能在这里获得乐趣。
| 项目实景图，具体以实际交付为准
| 项目实景图，具体以实际交付为准
再说几个小细节，金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！金地新乐里是双堂客厅设计，不只是归家的门面大堂，也是社区社交平台和空间，更兼具便民服务功能；入户门头也非常气派，还是地上地下双大堂，无雨归家+自动感应……
可以说，作为总价290万起的实景现房，金地新乐里的品质和颜值都非常扛打！
| 项目实景图，具体以实际交付为准
02 直接现场挑！高性价比三房设计
不止价格品质有惊喜，金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！金地新乐里的设计也是不一般的，充分注重空间实用和实际入住后的舒适度，三代同堂或是二胎家庭都能满足。
建面约91-98㎡一步到位的小高层三房，采用迭代飞机户型，三开间朝南，广受市场好评。建面约91㎡户型实现3房功能，在降低总价门槛的基础上也保证了居住舒适度，每个卧室都带飘窗，采光和视野，都做得非常优秀，午后闲暇，摆一个懒人沙发、泡一壶清茶，慵懒又松弛。
|本户型图为“金地·新乐里”【梦启B1】户型（20幢7单元802室）标准户型示意图，建筑面积约【91】㎡，具体选购房源因所处位置不同，会存在差异。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，其立面设计、内部结构、管线管井位置、建筑面积等也可能不同。
本户型图不作为要约承诺，金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型图导致的差异。本项目推广名为【金地新乐里】；政府备案核准名为【都会雅筑、都会名筑】；开发商为上海鑫瑞诚房地产开发有限公司；本资料制作时间为2024年4月。
另一个建面约98㎡户型在尺度更加宽松。主卧得到了升级，套房式设计，保证了业主夫妻生活的私密和仪式感；还是2卫的设计，早起洗漱不必考虑排队，主客分离避免尴尬；厨房预留双开门冰箱点位，满足家庭囤货需求。
|本户型图为“金地·新乐里”【梦享E】户型（32号楼96单位802室内）标准户型示意图，建筑面积约【98】㎡，具体选购房源因所处位置不同，会存在差异。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，其立面设计、内部结构、管线管井位置、建筑面积等也可能不同。金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！本户型不作为要约承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型图导致的差异。本项目推广名为【金地新乐里】；政府备案核准名为【都会雅筑、都会名筑】；开发商为上海鑫瑞诚房地产开发有限公司；本资料制作时间为2024年4月。
金地新乐里，现场实景看房，真正的即买即得！
在这个高周转的时代，不少开发商都寄希望于“纸上谈兵”就能让购房者买单，然后迅速回笼资金去下一个项目。开发商确实赢得了时间，但购房者对于品质的追求就只能停留在想象当中！
在这样的背景下，却有一位产品主义者——金地，坚持只有看得见的兑现力，和一再超越的产品力，才能对抗市场大浪淘沙的迭代。
最新消息！
1000+城市菁英的一致选择，金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！闵行主城旁网红盘，金地新乐里在10月中旬已圆满完成小地块(备案名：都会雅筑)预看房，据悉下周又将启动大地块 (备案名：都会名筑)预看房的品鉴之旅！
对于购房者来说，触手可及的实景体验胜过千言万语。从图纸到建筑，从理想到兑现，金地用高颜值实景示范区提交了满意答卷。无论是工程进度、园林实景和施工细节，都敢于“坦诚相见”，这无疑是品牌实力和产品自信的体现。
肉眼可见的高品质，有图有真相：
小编非常庆幸在高周转的市场背景下，还有金地这样品质为先的开发商。
更重要的是，金地新乐里还有少量建筑面积约98㎡3房2卫户型热销中，总价约300万级，无需积分先到先得！
除了实景基本呈现带来了稳稳的幸福，金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！考量各个方面，金地新乐里都是总价300万级的性价比之选！
➱单价3字头抢占闵行主城旁尽享繁华。落位松江新城，尽享科创发展红利！· 紧邻金山线，3站直达徐汇。自驾通达莘庄、虹桥枢纽非常迅捷！
➱总价仅约300万级，首套首付约100万级，一步到位3房2卫，享金地精品物业，优质社区环境，舒适度简直卷出天际！
➱今年买明年住的准现房（预计2024年6月30日前交付，小地块都会雅筑已预看房）节省部分过渡期租房资金和时间成本，满足置业家庭尽早入住新家的渴望。
综上所述，金地新乐里金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！无论是地段配套，社区景观还是产品户型都是同价位里的佼佼者，加上实景已基本呈现的优势，真正将买得放心，住得舒心八个字诠释的淋漓尽致！这样的置业机会，不可错过！
金地新乐里地段的标签有2个：闵行主城旁+松江新城科创走廊带！
前者为项目带来了便捷的交通天赋，后者则为项目的未来带来了广阔的成长空间！
先看通勤：
项目紧挨着上海闵行主城，金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！直线距离徐汇也不过约20+公里！这样的地段天赋大大提升了项目的通勤效率。
自驾出行方面，项目周边多条高速环绕，自驾去往松江万达、虹桥火车站、莘庄城市副中心都无比迅捷！
公共交通方面，项目能凭借金山线，3站直达徐汇上海南站！
生活配套：
项目所处的车墩板块，金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！是松江新城老牌的居住区，居住氛围成熟。
项目周边的振兴街底商丰富，还有家得乐、农工商、联友等超市、较高能级的商业还有影视商业街、乐尚天地商业广场、金地方邻（已开业）等，足以满足居者的日常生活消费。
通过自驾和金山线的衔接，项目也能享受到莘庄和徐汇更高能级的商业配套。
教育资源：
据上海松江车墩镇官方网站发布：金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！联手上海世外教育集团，松江车墩教育资源再升级！世外托管、九年制公办的车墩学校，直线距离金地新乐里约730米！
特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
未来前景：
金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！松江发展的关键在科创，科创的命脉则是G60科创走廊。
金地新乐里正占位G60重要组成部分车墩影视文化中心核心地段！
车墩影视文化中心自1992年建成上海影视乐园而得名，如今影视乐园属于国家4A级旅游景区。未来还将升级为上海科技影都，力争2035年打造成具有世界影响力的影视基地，近水楼台先得月的金地新乐里未来前景不言而喻！
另外，金地新乐里还邻近松江南站枢纽！
根据规划，松江枢纽承载着“科创走廊新枢纽”的目标愿景，松江枢纽将围绕G60科创产业、科技影都，打造面向长三角和全国的上海西南门户枢纽，打造集区域高端商务、地区商业中心为一体的上海城市副中心。（信息来源：上海松江）
可以说，继虹桥之后，西上海下一个人流汇聚之地非松江南站莫属！
对于总价约300万级的刚需家庭来说，品质是奢侈品！
买新房，金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！主力供应板块基本都在城市边缘，比如金山、临港、崇明、朱家角等板块，与市中心几乎隔绝，无法实现日常通勤。
买二手房，也就勉强买一套外环外建面60多平的动迁房，装修简陋、社区杂乱、物业过时、面对全家人对品质的渴望，真的很难下手！
相比之下，位于闵行主城旁，总价约300万级一步到位住3房2卫，还有金地品牌背书&物业服务，高品质实景呈现的金地新乐里，真的是全上海刚需客户的福音！
截止目前，金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！金地新乐里已然是1000+业主一致的选择，都为项目的高品质而折服！
首先是天赋，扩容似乎已然是市场的大趋势，低容积率宅地的出让越来越少，而金地新乐里的容积率约1.4/1.6，妥妥的臻稀低密住区！
在低密的配置下，项目尽可能地保证了家家户户的瞰景视野，未来的业主，站在楼上就可尽享双重美景，目之所及，向外是碧波粼粼的河景或宁静的街景，朝内是丰富多彩的园区景观，每个角度都是享受。
在社区的构建理念上，新乐里与其他项目存在本质上的差异，不单单是风景，更是能让全年龄段业主融入其中的社区式“微城市”。
居住在金地新乐里，长辈们可以晨练遛狗，孩子们可以在儿童乐园里探索世界，年轻人可以自在运动健身，每个人都能寻找到乐趣！
如果想认识新朋友，也不是一件难事，放下手机来到大树聚场、共享堂客厅等社交互动场地，破冰只是一瞬间的事情。
和谐邻里、日常乐趣、欢乐童年，金地新乐里社区“氛围感”自带高光！
项目金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！社区实景已基本呈现，而且小地块预看房圆满收官！让客户买得放心的同时，也节约了大量置业成本！据统计，目前10月份上市的新房项目，大部分都是2025年下半年甚至2026年交付，中间有24-30个月的等待期，你知道这意味着什么吗？
➱得先还贷：以总价350万例，首套贷款约227.5万，每月还款约1.16万（按最新商贷利率计算）。房子住之前，先给银行还贷=1.16万×30月≈约35万！
➱同步租房：即使住在郊区，一套通勤方便品质不错的3房，至少得6000元/月，租金=6000元×30月=约18万！
➱焦虑等待：期房能否按时交房、是否与宣传一致等“不确定性”让人十分焦虑；
相比之下，金地新乐里不仅解决了上述不确定性，更让居住品质up、up再up！能不让人心动吗？
金地新乐里目前主力在售建筑面积约98㎡户型，总价约300万级！
特别提示：此户型为户型示意图，相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其内部结构、管线位置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。
金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！该户型功能性上做到3房2卫，格局上实现了南北通透+三开间朝南，通风和采光效果非常不错。尤其让人心动的超常规的面宽尺度，约9.6米的南向开间，视野开阔采光效果佳。
细节方面，进门就是独立入户精巧储藏空间，方便日常收纳；厨房科学动线划分，并预留双开门冰箱点位；客卫干湿分离，提升利用率！样板间实景图可做参考：
特别提示：以上样板间展示效果仅供参考，不作为实际交付内容，实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。最后我还想强调一点！
最后我还想强调一点！
在这个时代，开发商稳健、安全是无比重要的一环！
而金地并没有将稳健属性停留在数字报表上，而是用实实在在，看得见摸得着的品质征服购房者，这份自信与底气在上海甚至全国都是非常难得的！
当然，项目摆在明面上的，无论是地段配套还是产品品质，都远超其他总价约300万级的新房项目，更遑论过时的二手房。所以，如果有机会，这样的高性价比稳健之选不可不看！
03 现在&未来两手抓 畅享醇熟生活圈
产品力毋庸置疑之外，金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！金地新乐里备受青睐的原因还有地段优势和完善的周边配套。
金地新乐里，占位G60重要组成部分车墩影视文化中心核芯地段，西揽松江新城、东临闵行主城，同时享受两大板块的红利辐射，未来将拥有更多想象空间。
项目所在的区域可谓是车墩的心脏位置，居住感也很不错。乐尚天地、金地方邻等商业都在金地新乐里周边，日常购物逛街轻松搞定；休闲娱乐方面，近车墩影视基地，还有松南郊野公园、方塔园、醉白池公园等；项目直线距离约730米人文世外——车墩学校（世外托管），书香氤氲成长。
|区位示意图，数据来源于百度地图
*该房屋所在项目暂未划分学区，金地新乐里售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！项目周边学校等教育资源的介绍以及本图文资料中的所有内容仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
交通方面，选择相当丰富。
G60沪昆高速、沈海高速、嘉闵高架、沪闵高架等组成的快速路网，自驾通勤一脚油门就到，效率数一数二；项目近金山线，3站入徐汇，6站徐家汇，地铁换乘可畅抵全城，买在金地新乐里，同样可以快速享受到市区的强大配套。
这也就可以理解，为何在马桥、莘庄、徐家汇等板块的购房者们要把目光，放到兼得生活与工作的金地新乐里了。
上海【金地新乐里】
售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
注：（免责声明：本宣传资料仅为宣传，内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。)
