城投健康发布养老创新模式，悦之府国际退休村引领养老新时代

发布时间： 2023-09-18 14:47:42   |  来源： 河北广播电视台   |  责任编辑： 曹洋

9月15日，北京城投健康产业发展公司(以下简称“北京城投健康”)联合华龄智能养老产业发展中心在京举行媒体发布会，正式发布“悦之府国际退休村养老创新模式”。经过长期的探索与深耕，北京城投健康将国际先进的国际退休村模式经过本土化的实践，成功引入中国。此次养老创新模式的发布，意味着悦之府国际退休村以模式创新引领康养行业在高质量发展路线上实现了新的跃升。生态伙伴、多家权威媒体以及社区居民长者共同见证了这一里程碑时刻。

北京城投健康产业发展有限公司执行董事陈帅现场致欢迎词，陈帅表示，城投健康从诞生之初，就以“为了养老行业的创新和发展而生”为使命，志在探索适合我国退休长者的养老新模式。

北京悦之府养老服务有限公司董事长王维铭在演讲中，谈及“中国第一家国际退休村”的先进性及普及性，以及悦之府引进先进的国际退休村模式，并进行长期本土化实践的初心。

北京城投养老产业创新研究院荣誉院长，现任华龄智能养老产业发展中心理事长，时任全国老龄工作委员会办公室党组成员、副主任朱勇就悦之府国际退休村养老模式进行深入介绍。国际上大体有三种养老社区运营模式，即持续照料社区(CCRC)、活力退休社区(AARC)和退休村。为了推进退休村模式的本土化、标准化，华龄中心和北京城投健康共建养老产业创新研究院，组织民政部、中国老龄协会、首都经贸大学等有关专家，进行为期一年的深入研究，形成了《悦之府国际退休村养老创新模式研究报告》、《悦之府国际退休村养老模式标准化研究报告》、《悦之府国际退休村基本术语》、《悦之府国际退休村医养保服务体系创建指南》、《悦之府国际退休村规划建设基本要求》等系列研究成果。

朱勇以澳大利亚墨尔本苹果树退休村的运营模式为例，进一步展开讲述了悦之府五维一体的养老创新模式。作为中国养老行业先行者，悦之府基于长期探索实现了居家养老方式、康养服务体系、康养权益产品、康养权益保障机制、运行机制等多维创新。

首先，在居家养老方式方面，悦之府在空间布局及其功能设置上充分强调了“家”的理念，以小家庭住房、大服务空间、适老化设计，为老年人安享晚年打造一个既有家的私密性又有社区服务的新家，正如悦之府居民彭叔叔所言：入住悦之府一年多来，我的具体感受可用“五个一”来比喻:一个有服务的新家园，一所因材施教的老年大学，一种全新的生活方式，一个崭新的人生舞台，生命中的又一个青春韶华。

同时，悦之府积极推进康养服务体系创新。悦之府秉持“有服务的家”的运营理念，构建了医、养、保一体化的服务体系。悦之府为居民安排了专属生活管家，提供安全保障、生活照料、精神文化等方面的全方位服务，构建了完善的养老服务体系。在医疗服务上，悦之府建有医疗中心、康复中心、温泉水疗中心和户外运动康复设施，为居民提供专属家庭医生服务。而其保险保障体系，可以为居民提供专属医疗保险和门诊医疗补助。

悦之府积极探索康养权益产品的创新。悦之府运营的产品不是住房，也不仅仅是服务，而是带有康养权益的服务。把康养权益作为产品来运营是悦之府模式的最大特色。居民权益包括专属房间居住权、服务设施使用权、医养服务享有权、专属医疗保险权益、康养权益收益权、村务管理参与权等。

不止如此，悦之府还积极推进康养权益保障机制的创新。不同于澳大利亚等国家有退休村法，我国在相关领域尚没有专门的法律。在此基础上，悦之府严格根据《民法典》关于”用益物权“的规定设立康养权益。以法律保障机制、经济保障机制，为居民和运营方权益保驾护航。

在运营机制侧，为了实现可持续发展，悦之府建立了一套科学协调、灵活高效的运行机制。秉持“提升价值，人人受益”的运营理念，悦之府以提升价值为运营宗旨，以人人受益为提升价值的目的，将健康设置为运营目标，并围绕运营理念和目标，确立了最直接有效的运营方式：共建共享共赢。

据悉，悦之府是全国第一个智能化养老实验基地，2012年由全国老龄办命名，也是全国最早引进国际退休村模式的养老社区之一，开创以来按照”用益物权“法理运营，并持续贯彻医养保一体化，目前已初步实现标准化。

此次发布会现场，光明日报、中国日报网、健康时报、环球网、搜狐网、腾讯网等多家权威媒体代表共同出席。未来，悦之府国际退休村将进一步推进养老创新模式的落地推广，让中国长者享受高品质养老服务，引领中国养老产业创新升级。