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高新•天谷雅舍位于天谷四路以北、云水三路以东、云水二路以西，项目和地铁3号线鱼化寨站直线距离约2.2公里。


西安【高新·天谷雅舍】
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一提起丝路软件城，想必对于大多数人来说，首先映入脑海的就是：科技创新、产业聚集。



丝路软件城（图片来源网络）
作为陕西省、西安市“十二五”重点建设项目，丝路软件城早已成为西安市建设国际化大都市的重要组成部分，是西安高新区“打造中国科技创新中心、建设世界一流园区”的重点板块。
根据最新规划，丝路软件城规划范围以西三环为中轴，北至科技西路，南至科技八路、绕城高速；西至云水六路、绕城高速，总占地面积约24.42平方公里，与高新一期无缝接驳。这里聚集了陕西省90%以上的行业企业，以新一代信息技术发展为核心，重点发展软件研发、云计算、移动互联网等战略性新兴产业。同时，丝路软件城还融入智慧城市的概念，实现城市高效快捷的管理和服务。此外，丝路软件城还运用国际先进的节能技术和设计理念，建设低碳环保的办公和居住空间，使丝路软件城真正成为智慧化和绿色低碳的新城区。



丝路软件城重点入驻企业
如此优质的区域，怎么会缺乏品牌企业进驻呢？丝路软件城现已聚集了三星、IBM、施耐德、华为、中兴、中软国际、软通动力、海康威视等众多国际知名企业，此外，还有多个品牌开发商入驻，比如：招商、中国铁建、高新地产、隆基泰和等。
而位于丝路软件城重要地段的高新•天谷雅舍以其独特的设计理念备受广大购房者关注！
丝路软件城目前处于起步阶段，交通便利性可能会有所欠缺。其实不然，高新•天谷雅舍位于天谷四路以北、云水三路以东、云水二路以西，项目和地铁3号线鱼化寨站直线距离约2.2公里。另外，官方消息已经发布，高新有轨电车（原高新云轨）正在建设中，其天谷四路站就在项目东侧。



对于购房者来说，评判一个项目的优劣性，周边配套也是重要指标之一。而高新•天谷雅舍项目周边，将来有着非常齐全的配套！



商超娱乐方面：高新•天谷雅舍项目以东在建有大型商业体，南侧的陕西省图书馆新馆也在建中。项目以南还有高新国际会议中心。
医疗配套方面：与项目一路之隔的是在建中的西安启迪儿童医院。同时，社区内还配建有枫叶整合照护中心——内嵌式微型养老综合体。
生态环境方面：项目以南约1.2公里处的人才公园（原云水公园），目前已开放。区域内还规划有高新湖、运动公园。



项目周边教育资源
教育资源方面：1公里范围内汇集有西安高新**小学（西苑分校）、西安高新区第十九小学、西安高新区第四初级中学（西安高新一中**分校）等，小区内还配建有高新系公办幼儿园。
可能有人会问，高新丝路软件城不乏高品质楼盘，但小编为何偏偏要探访高新•天谷雅舍呢？究其原因，主要还是小编想一探“被动房”的庐山**。



高新•天谷雅舍实景图



高新•天谷雅舍实景图
高新•天谷雅舍在健康基础之上，赋予建筑更多“绿色、低碳、生态、节能”等新的内涵。采用被动式超低能耗绿色建筑技术，打破传统建筑的空调和暖气设备使用局限的束缚，采用建筑自身高效的外墙保温系统、被动式节能门窗系统、新风系统及遮阳系统、优异的建筑气密性、规避建筑冷热桥，从建筑技术层面利用太阳、照明、人体、电器散热等所有自然得热方式，将室内环境控制在人体舒适范围内，控制室内的温湿度和空气的洁净度，使氧气充足，空气清新，超低噪音，使室内24小时保持恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的健康美好生活。



六大技术措施
社区内配建高新系公办幼儿园，据悉高新•天谷雅舍幼儿园已取得“高能效低能耗建筑质量标识”证书，以及“近零能耗建筑”证书。这座幼儿园不仅能为孩子们创造值得回忆的空间场所，更能让孩子健康无忧的成长！



高新•天谷雅舍幼儿园实景图



社区在景观打造上，引进超过几十种大型乔灌木种类，打造了不同的自然景观场景；还有500米穿林跑道，设置LED指示灯指示安全方向，夜跑导航等等，每个细节呵护业主身体健康，可以满足不同年龄阶段人群的健康生活需求。
众所周知，一个自然的、生态的、会呼吸的社区，可以大大提升小区住户的幸福感。高新•天谷雅舍通过在社区公共空间营造交互的邻里空间，增强未来社区感受，打造品牌专属气质，从而形成整个社区的场地认同感。



此外，值得隆重介绍的是高新•天谷雅舍的内嵌式微型养老综合体。枫叶整合照护服务公司参照国外先进服务理念，打造IDT跨专业服务团队，让老年人的晚年生活能够得到“乐、养、护、康、医”的全面照护。
高新•天谷雅舍项目面积段约215-321㎡，整体参考均价27479元/㎡。2梯2户、3梯2户设计，预计2024年3月交房。接下来让我们一起欣赏高新•天谷雅舍建面约234㎡的热门户型解析：



建面约234㎡户型
现在大家看到的是高新•天谷雅舍建筑面积约234㎡的户型：
客厅：270°转角景观厅，大界面阳光照射让阳光成为家最好的装饰，宽阔的景观视野将户外迷人景致无限放大，缓解您一身疲惫，闲暇之余可在此修心养性，大空间端厅设计，可以促进家人之间的互动，即使在无对话交流的情况下，家人亦能够感受到彼此的陪伴，体会家居生活的温馨，尽情挥洒快乐，使居者神清气爽，在此处聆听风雨，拥抱自然，与家人一起分享清新纯净的生活。
主卧室∶ 宽阔的主卧空间更亲近自然，形成宁静天地，南向飘窗可供静享、品读，享受阳光唤醒的清晨时光，每天刷新景观视觉，并源源不断为您带来鲜氧，释放健康因子，让您每一天都沉浸在自然中，闭上眼，感受到浸溢的清新，睁开眼，触及到满目的翠绿，南向独立日光卫浴及衣帽间，使得身心愉悦且私密保障。
老人房：温暖与阳光是老人需要的元素，因此，东南方和南方日光充足的房间才是最合适的，长辈习惯早睡早起，晨光照耀入房间，让早起的长辈能**时间呼吸道清晨新鲜的空气，有利于身体健康，配有观景飘窗，让生活在优雅从容中享受人生礼遇，偶至飘窗阅读，亦可尽享受知识带来的愉悦。
厨房∶独立设计的大厨房与阳光餐厅相邻，让油烟与噪音远离起居空间，生活动线科学合理，收纳生活的琐碎，让女主人带着愉快的心情烹出道道美味明亮处方，激发烹饪美食的新鲜灵感，让您的家人享受健康美食。
布局∶动静分离、会客与休息清晰区分，互不干扰，悄然提升品位生活，空间宽敞自在，尽享舒适生活全通透设计，营造出健康舒适的居住环境，整体设计细致而卓越，方正中见灵变，动静干湿分离，科学分区空间，洋溢不同家庭乐趣，间间舒适自在，盛情邀约温暖阳光，让您在忙碌的生活中，充分享受健康舒适的生活空间为您带来的美好。
高新•天谷雅舍项目打造的是高改善型产品社区，完善的养老配套、教育配套达到了兼顾“一老一小”的全龄态社区，解决了家庭支柱的后顾之忧，所呈现的健康建筑成为了西安人居范本，如果你觉得高新•天谷雅舍符合自己的置业标准，不妨来高新•天谷雅舍被动式生活体验馆详细了解。



西安【高新·天谷雅舍】