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扬州【保利堂悦】

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扬州保利堂悦共规划12栋8-11层洋房，14栋16-18层小高层产品。整体布局西高东低，洋房和小高层分组团排布，采光和品质感更好;人车分流设计，地面无车辆，安全性更高。

建筑上采用国风形制，对称式设计。屋顶形态为古代官帽的屋檐设计，官帽是官员身份和地位的象征，寓意美好，且线条流利，极具美感。

建筑材料上甄选真石漆、石材一体板、三玻两腔中空玻璃，搭配米白色+深灰色的色调，打造简约大气的东方美学建筑。

项目的园林设计，出自GVL怡境国际集团之手。

GVL怡境国际集团拥有风景园林工程设计专项甲级资质，连续多年被评为十大“风景园林设计专业先进企业”，曾打造过南京保利堂悦、三亚保利海棠湾等一系列代表作。

在社区景观上，扬州保利堂悦规划了3个高规格的社区出入口，大手笔打造了约3500㎡豪华示范区。

目前约3500㎡示范区已经公开，独具一格的国风审美，在示范区里体现得酣畅淋漓——

经过三笑大道，远远就能看到长达约60米的景观界面，尽显大气与尊贵。

拾步而上，三级台阶寓意“连升三级”，两侧景观灯形制典雅，中间的琉璃屏风图画来源于清代画家萧晨的《桃源图》，每一处细节，都充满中式风范。

穿过入口门厅， 映入眼帘的便是约9米高的大堂，以及方型景院。景院以水为主，“四水归堂”，意味四方来财，水聚天心，家族兴旺。

目前大堂主要作为营销中心，沙盘展示区、洽谈区等均设在堂内。穿过大堂，便进入了一片精致园林。

园内堆山造势，引水入园，小桥石径，花草苗木，尽态极妍。

登门有厅，厅后有堂，堂后有园，层层递进。门庭礼序，东方美学，吉祥寓意，皆在其中。

据悉，这也是未来保利堂悦的社区主入口，未来业主日常出入，一进门，二进堂，三进园，不仅充满归家仪式感，而且悦目赏心。

社区内部，以“一环、两轴、五境”的布局设计，打造富有场景感、仪式感、体验感的国风礼仪公园社区：

目前扬州小区跑道通常为400-600米，而保利堂悦打造的健身步道，长达约1000米，标准远超同侪。

保利堂悦社区内规划分龄主题乐园。儿童乐园配备滑梯组合、沙坑、家长看护区、婴儿车停放区等;老年活动场地配备太极乐园、健身器材;青年健身区配备标准羽毛球场、乒乓球场、热身拉升空间。不同年龄段的业主，都能在社区内享受到运动休闲生活乐趣。

此外，小区内还将打造萌宠乐园，为养宠物的业主提供专门的活动区域，同时也保证不养宠物的业主不会受到影响。

约2000㎡的中央草坪，以及乌桕林、榉树树阵、樱花步道等多个主题林荫步道，让业主在小区里面就能享受到公园级的观景休闲体验。

保利堂悦还不惜工本，打造4道对称式景观墙，甄选名贵罗汉松，全冠移植银杏、朴树、香樟等树种，业主入住后，无需等待即可享受枝繁叶茂的成熟景观。

在保利堂悦这个项目上，我们能够感受到，保利正在竭尽全力将优质的产品和美学体验带给扬州，刷新这座城市的居住体验。

国风美学秀于外，人性智能化慧于内。扬州保利堂悦内外兼修，在软性服务、社区体验上，也毫不逊色。

项目未来将提供智慧安防管控系统、无忧式智慧通行、在线服务管理、管家服务随心响应等，让科技注入美好生活，让业主享受到安全、舒适、便利的人性化智享生活。

据悉，保利堂悦项目很快就会首开，推出小高层15#楼，户型建面约86㎡、113㎡;洋房8#楼，户型建面约131㎡。

不同于一般项目，喜欢把好楼栋放到后面压轴。保利堂悦首开便给足了诚意，拿出了位置无可挑剔的两栋楼——

15#楼位于小高层区第二排，前方是洋房;8#楼位于洋房区第三排，与前排洋房的楼间距约40米。两栋楼的采光，都非常棒。

这两栋楼都不临街，更安静，私密性更好，也能够观赏到不同角度的小区景观。

首开推出的建面约86㎡、113㎡、131㎡这3个户型，也称得上是扬州楼市神户型，全部大开间、大阳台、U型厨房设计，至少三开间朝南，让买房人爱不释手。

小高层建面约86㎡户型，3房2厅1厨1卫

得房率约80%，三开间朝南，南北通透，全明无暗间，南向双联阳台，采光好。U型厨房与主次卧室，均预留充足收纳空间，实用性更强。

小高层建面约113㎡户型，3房2厅1厨2卫

动静分离，四飘窗，得房率约80%;入门独立玄关空间，约5.4米横厅，大面宽南向阳台;主卧套间设计，带独卫，预留衣帽间空间。

洋房建面约131㎡户型，4房2厅1厨2卫

双开门电梯，约10㎡独立电梯门厅;得房率约81%;四开间朝南，南向面宽超13米;南向双联阳台面宽约6.8米;扬州人热爱的飞机户型，减少客卧/老人房与主卧起居干扰;主卧套间设计，生活品质感更好。

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