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◆上海闵行「兰香湖壹号」

☎售楼处电话：400-100-1299转5555

项目介绍

区域；兰香湖壹号位于闵行区紫竹高新技术产业开发区，紫竹园区是上海四大高科技园区中少有以美国硅谷为蓝本设计的高新开发区，也是南上海的科技中心，汇聚了一大批世界500强和研发总部。

其产业主要以信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料为支柱的高端产业结构。

兰香湖：整个兰香湖生态社区，沿着兰香湖约40万㎡的湖区，湖体自黄浦江转角向内纵深1公里，打造约3.7公里的岸线，是距离上海市中心最近的一个人工湖泊。

湖边规划有众多高端配套，比如商业街、星月步道、赛艇俱乐部、兰香湖度假酒店阳光乐园。

还有丰富的水上运动项目、马术俱乐部和各种体育运动场地。未来的兰香湖生态社区，就是一种健康生活的休闲样板。将是未来上海南部的公共中心。

销售：准现房湖景+江景大平层住宅，一梯一户设计，

总层高: 22-23层，单层层高: 3.6米， 5开间朝南，270度景观阳台，中西双厨设计，

建面：230㎡ 四室两厅双厨四卫 ， 270㎡ 五室两厅双厨四卫，

均价：8.2万左右，总价：1720万起

备注：无摇号、不拼分、无限售、直接认购。

精装交付：大金中央空调+威能地暖、米勒/Smeg厨房电器、汉斯格雅卫浴、杜拉维特台盆、智能马桶

真正纯粹的高端圈层

兰香湖壹号是清一色230/270户型，意味着买家都是高净值人群。而目前市面上的豪宅别说清一色大户型，有200平+的都甚少。

独梯独户230㎡西边套：

独梯独户270㎡西边套：

精进的又何止生活方式、产品力，更有产业、人才、交通这发展三要素！

这两年，紫竹高新区越来越强！

根据闵行经信委发布的信息：紫竹高新区在全国157家高级高新区中，2021年度综合排名第9，首次进入前10。实现了10年“九连跳”。

客观的讲，这就是南上海的科技中心。

园区一期已形成以信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料为支柱的产业，仔细看这个结构，都是当下主流，踏准了时代步伐。

另外，世界500强总部办公集聚，比如以微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、东软软件、中航工业为代表的企业纷纷入驻，代表了中国乃至世界高端科技力量的产业集群规模。

而且这个科技中心还在扩建，即研发基地二期：

你仔细看这张图，常规的规划图可能大部分是住宅和商业用地，但紫竹基本是科研和教育，所以二期也有两个重磅项目：

①.总建面约25万方的双轨地铁上盖TOD综合体——紫竹信息数码港。

紫竹信息数码港效果图（15/23号线（规划）上盖）

②.总建面约56万方的高级网络视听产业基地——科技金融港，据悉规划以办公和商业为主，进一步完善地区公共配套和研发功能。（信息来源：今日闵行）

科技金融港的落成将极大促进科创功能与城市功能的融合，在为周边居民及就业人口提供公共服务的同时，也进一步增强紫竹的产业势能。

另外除了紫竹，这两年你还能经常听到“大零号湾”，与紫竹共同打造上海南部科创中心的核心功能区。

目前，大零号湾核心区入驻企业70%以上为科技企业，在2021年上海市创新创业大赛中，大零号湾区域有26家企业获奖；在参加全国智能制造组别比赛获奖的11家上海企业中，有4家是大零号湾区域企业。（信息来源：今日闵行）

这里创新、创业的年轻人多，也是闵行未来发展的希望与动力所在。

这两年，区域交通愈发完善，联通徐家汇、徐汇滨江等高能级区域。

除了已通车的15号线，紫竹在建23号线，兰香湖壹号离江川东路站（在建）直线距离仅约400米，兰香湖壹号已精进为准双轨交地铁房。

23号线向北可达徐汇滨江、徐家汇。

科技金融港效果图

这两年，落户政策持续优化，而紫竹手握两所985，抓住了科创源头。

园区拥有上海交通大学、华东师范大学两所985高校，随着落户政策的优化，会有大量优秀毕业生留在紫竹，毕竟这里的企业足够优质。

说得远瞩一些，企业、高校人才和科研院所在紫竹形成了一个闭环，“产学研”深度融合，势能非常强劲。

说到这里，紫竹板块其实集齐了江河湖泊、教育、产业、人才，在上海或许仅此一家。

换句话说，科技、人文、生态在此形成一个优质的闭环，这在国际上能找得到模板，即“国际住区黄金三角”：

像美国尔湾、新加坡第十邮区等等，无一不是凭着这样的三角闭环，成为国外富豪和社会名流的聚集地。

这也是兰香湖生态社区未来的终极目标。而兰香湖壹号正是目前这一片区金字塔顶端的住宅。

◆上海闵行「兰香湖壹号」

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