福田宝能公馆究竟怎么样?听听专业人士怎么评价!

宝能公馆V-HOUSE

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香蜜湖一手新房（公寓）再现江湖，北山（塘朗山）面海（深圳湾）

双地铁口1、7号线物业。公寓可积分入学—深圳高级中学、教科院小学，中学

香蜜湖建面约73-98㎡臻稀两房真公寓

项目总规划基本信息

1.总建筑面积：30万㎡

2.公寓建筑面积：4万㎡

3.自带商业面积：1.4万㎡

4.层高：3.15m

5.交楼时间:2021年12月

6.产权：40年（到2054年）

7.付款方式：首付4.5成 按揭10年 首付可气球贷。

8.合作银行:中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、民生银行、南洋银行）

9.签约时间：定金50万，7天内准时签约

售楼部咨询：400-811-3080

10.总户数：437户

11.梯户比：4梯9户

12.总层数：28层

13.水电标准：商水商电

14.交通：地铁1号线竹子林站，地铁7号线农林站

15.价格：均价10万/平

16.交楼标准：全屋一线智能精装

17.物业：“金钥匙管家服务”+“欧式酒店服务”

18.主力户型：73㎡两房一厅朝东

83㎡两房一厅朝南（10层以上看深圳湾）、朝北看塘朗山

98㎡两房两厅两卫朝北（可做三房）

19.宝能项目基本信息介绍：

——⭕️宝能公馆［公寓］⭕️——

1 项目概况

2 项目信息

3 户型赏析

—— 1 项目概况 ——

V品牌——宝能大成之作，焕新奢居想象

宝能地产28年一直秉承品质与服务企业理念发展之路上孜孜探索，以全新的理念，在香蜜湖稀世弥珍之地，打造“V-HOUSE”，是为城市生活的更高理念出发，更是满足客户从物质生活到精神生活的所有需求

V区域——香蜜湖新金融中心，擘领湾区未来

香蜜湖新金融中心媲美纽约曼哈顿，规划融汇国际交流中心、高端金融、商业活力街区等功能，将成为深圳面向世界的未来国际金融中心，城市名片与窗口，粤港澳大湾区新引擎。

V交通——双都会湾芯枢纽，高效链通全球

4纵：深南、北环、滨河大道、京港澳畅通全城；

1横：红荔西路贯通深圳中心；

双交通枢纽：咫尺亚洲较大地下火车站福田站，毗邻福田汽车站；

4地铁配置：坐拥1号线竹子林站与7号线农林站，毗邻地铁9号线、11号线

V生态——山园湖湾大境，天赋城市贵壤

山：安托山、塘朗山、莲花山等群山环绕

园：园博园、儿童公园、香蜜公园、深圳湾公园等城市公园景观

湖：香蜜湖景观

湾：深圳湾海景

V繁华——盛揽都会璀璨，悦享中心时尚

楼下悦享1.4万平宝能自营轻奢商业，一站式便利生活体验

10分钟步行：至深国投山姆会员店、东海缤纷广场等

5分钟车程：享受中心城、购物公园、cocopark等大型商业配套

10分钟车程：覆盖深圳先进商业资源，艺术、人文、图书馆、音乐厅等市政资源一应俱全

V配套——名校优教环伺，全优医疗汇聚

公寓可积分入学——项目学区全国重点中学——深圳高级中学，教科院第二附属小学

先进医疗配套——深圳眼科医院、香港大学深圳医院、香蜜湖医院和深圳市福田人民医院

V设计——大师倾力执笔，缔造人居峯作

V-HOUSE是被业内封为“台湾豪宅王”的杜康生老师在亚洲排名前列V豪宅作品。

—8大人性精装 呵护至美时光

·插座管理系统 ·照明管理系统 ·美学管理系统 ·垃圾处理系统

·空气管理系统 ·温度管理系统 ·湿度管理系统 ·收纳管理系统

—3大智慧管家，迭代智慧人居

·智能大堂管家系统 ·智能生活管家系统 ·智能家居控制管理系统

V产品——香蜜湖臻稀两房，片区王者地位

V-HOUSE在香蜜湖甚至整个福田公寓市场处于一个无敌的王者地位。宝能V-HOUSE打造的建面约73-98㎡两房公寓，在香蜜湖片区属于一个比较稀缺的产品，在香蜜湖乃至整个福田区现售的公寓中，不足百平且为两房的产品，仅有宝能V-HOUSE。

V服务——国际金钥匙服务，迭代智慧人居

V-HOUSE，引入金钥匙管家组织认证标准，旨在以世界先进的物业服务标准，这种标准的引入，未来带来的不仅是满意、更是惊喜的“品致”服务，将带给业主更多的关怀与尊崇。

V会所——定制级专属会所，私享尊贵生活

V-HOUSE，公寓5楼架空层以8000元/㎡的标准打造的专属私享会所，为尊贵的宝能V-HOUSE业主提供专属的运动健身区、休闲娱乐区以及公共会客空间，给业主最尊崇的服务，最舒适的生活。

V酒店——五星级莱华酒店，资产护航增值保障

V-HOUSE，与宝能旗下的五星级莱华酒店合作，由莱华五星级酒店运营V-HOUSE公寓的B座。五星级莱华酒店的进驻，不仅给V-HOUSE带来最前沿的运营理念，而且还将带来五星级商业和服务配套，这些也都是V-HOUSE业主能够较先享受的。高端的配套和服务，也将让V-HOUSE的资产增值空间再上一个台阶。

—— 2 项目信息 ——

宝能V-HOUSE 必买十二大理由

1.宝能集团最先进公寓产品，为深圳人提供新型的先进居住体验

2.先进定位-香蜜湖金融街——未来的国际金融中心、城市名片与窗口

3.先进圈层——华南较大豪宅片区

4.繁华商业——自带1.4万自营商业，步行15分钟即可到东海缤纷天地、深国投广场、山姆会员店，车行15分钟车程享受购物公园、欢乐海岸等深圳最有代表性的MALL

5.成熟配套——1/7号线双地铁+百万平天然氧吧+全国重点中学+先进医疗配套

6.高收益高回报，片区内同档次约70㎡公寓月租金水平是2万+

7.舒居享受型公寓，1万平私家园林、6千平共享园林、中心泳池、4梯9户

8.自带1.4万㎡ 轻奢商业，纵享购物、休闲、娱乐于一体的城市综合体配套

9.先进大师打造——“台湾豪宅王”杜康生设计、国际一线智能精装

10.优质香蜜湖片区王者产品，臻稀两房

11.定制级专享商务会客厅、运动会所、休闲健身吧

12.酒店式五星级服务，国际金钥匙管家服务体系

—— 3 户型赏析 ——

展示空间实拍图鉴赏

清新雅致，精致生活场73㎡两房两厅一卫

挥洒灵感，创意生活场83㎡两房两厅一卫

优雅从容，奢适生活场98㎡两房两厅一卫

——『宝能V-HOUSE』——

地址：深圳·福田中心区·香蜜湖·红荔西路与农林路交汇处

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