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杭州金地威新科技园

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杭州，作为中国数字经济的重要节点城市，迎来了一处令人瞩目的新地标——金地威新科技园。毗邻万达商圈、银泰新天地商圈，距离4号线皋亭坝站仅约1.3km，这里将成为杭州数字经济新的高地。产业园区作为区域经济发展、产业调整和升级的重要载体，近五年来，产业园区行业发生了翻天覆地的变化，从单纯的土地开发到城市综合体建设，从盖楼卖楼，到园区的深度运营，从重资产经营到投资驱动，从政府操盘到越来越多的民营主体介入……

越来越多的人也认识到，打造更多宜居宜业、产业勃兴、可持续成长的园区对于城市的可持续科学发展至关重要。

金地商置深谙当下园区的需求，聚焦生命科学、人工智能、文化创意等领域，以高标准打造精致的国际化全产业平台，成为产业园区资管运营专家。

在园区开发与产品打造上，金地商置以深耕不辍的初心和大量的研究实践为背书，从企业客户角度出发，将企业的空间和功能需求作为产品力打造的核心任务，在园区规划、产品设计、施工工艺、选材用料等多个层面不断探索，以此构建企业发展的理想之地，最终形成了通用产业园、主题产业园两大产业形式，以及生产类、研产类、研办类、城市活化类四大产品业态。在园区运营服务上，金地商置始终坚持从客户利益和需求的角度出发，整合各方资源，打造全方位运营服务体系，以齐全的配套、专业的团队、温馨的服务为客户提供政策咨询、精准协助、资源对接、人才引进等全周期一站式服务，据2021年度零点客户满意度调查反馈，园区整体满意度高达92分，管理层评价达97分。▲增值服务▲金地威新产业园专业服务

“做好一个高科技园区，形成投资、孵化、加速、园区建设运营一体化的协同发展模式”是金地商置追求的终极发展目标。

为此金地商置采用独特的“投资驱动+场景孵化”运营模式，并依托金地集团强大的业务网络及产业布局，已形成高品质孵化空间、 优质资源体系、股权投资体系、全周期企业服务体系，目前已孵化企业70余家，海归24家，外企4家。

正是因其“产业所向，威新所往”的发展信念，金地商置在全国大地上交上了一份份产业园区发展的精彩答卷，先后荣获“2017年中国十大城市更新片区改造案例”、“2019年中国年度影响力产城发展运营商Top10”、“2022年年度ESG发展影响力企业”、“2022年全国产城发展运营商Top3”等殊荣，接待逾1000批次的中央及各省市领导考察。▲金地威新产业2023年所获荣誉

截至2022年12月，金地商置已布局全国18座城市，开发运营产业类项目41个，管理面积逾400万平方米，吸引1000多家目标产业领域的领先企业入驻。

金地威新产业园区正遍布国内中西部、华北、华南、华东、东北等多个区域以及海外知名都市，以自身出色的园区开发及运营管理能力，持续推动区域产业的升级，成为了城市产业园区的标杆。▲金地威新产业园入驻企业

其中有以软件为主题，聚焦新一代信息技术、人工智能的研办类园区——深圳·金地威新软件科技园，先后吸引华为、Intel、大疆等知名企业入驻，荣获“2018深圳市特色产业园”、“2019大湾区标杆优秀产业园”等诸多荣誉。▲深圳·金地威新科技园实景图

有南京软件谷核心区的创新产业基地——南京·金地威新雨花创新中心，聚焦通信、软件开发及人工智能等产业，吸引了荣耀、天谷科技等智能科技企业入驻，并荣获“2021 全国优秀产业园区Top10”▲南京·金地威新雨花创新中心

有上海首个获得平台资质的民营园区——上海·金地威新闵行科创园，聚焦新一代信息技术、生物医药、新材料等高新产业，吸引了20余家外企入驻，是区域产业升级的新标杆，获得政府青睐，并荣获“2019 全国 Top10优秀产业园”、“2020中国产业园区标杆项目10强”、“2021上海市高新技术与研发产业园区服务标准化单位”。▲上海·金地威新闵行科创园杭州金地威新科技园延续金地威新的产业基因，基于以往优秀作品的成功经验，于智谷之上打造集商务办公、绿色生态、智能出行等为一体的总部级办公空间。▲杭州金地威新科技园实景图

作为杭城产业发展第三极的智慧网谷，汇集新浪、58同城、顺丰、招商蛇口等多家独角兽企业入驻，坐拥优质的交通路网、生活文化地标等城市配套，满足企业全周期发展需求。

在外部优质资源的簇拥下，杭州金地威新科技园聚焦数字互联智慧平台、数字传媒等数字产业经济，于内打造内外兼修的现代美学办公空间，吸引大批企业的入驻。▲杭州金地威新科技园实景图

蓝宝石光幕立面，玻璃幕墙超高反光镜面尽显高端商务气质；7+1高速电梯，VRV节能空调系统营造非凡办公气度；约6000㎡多功能中央花园景观，打造森态自然休闲空间；以及多项智能系统配置、商务配套、全场景运营服务体系等总部办公配置，共同赋能企业的成长。▲杭州金地威新科技园实景图

产业所往，威新所向。杭州金地威新科技园厚植产业情怀，以齐全的配套、专业的团队、温馨的服务高标准打造精致的国际化全产业平台，形成企业投资、孵化、加速、园区建设运营一体化的协同发展模式，焕新杭城商务新体验，开启企业发展新时代。

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