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杭州拱墅映运轩

售楼处电话：400-7883-783

滨江房产&华润置地&建杭置业三家房企联袂打造的品质住区，价格不贵，只要300万级左右，性价比非常高。

（项目效果图）

你以为这是天上掉馅饼的机会？不，这是比馅饼更大的彩蛋！

众所周知，300万这个价位段的住宅，竞争愈演愈烈，非常卷。但其实，说到真正的明星项目，首先就是要在满足大家都能买得起的预算条件下，既抗跌又看涨，既能自住，又能投资。总价约300万级就能入手：映运轩！

正好，项目售楼处近日就要对外开放了

神户型频出

新房断供，二手房价格不低

项目建有10幢高层住宅，户型建面约97-104-116-130方，4款，总价约300万级，预计都会在首开行列中！

建面约116方户型：

首先，能够在这个面积段做出四房户型，就是市面上绝无仅有的，相比于其它项目动辄139方甚至更大的改善面积，该户型在总价上就劲省约70万，小胖粗略估算，其房源总价最多也就是在340万左右，首付仅需100万。

且不单单是价格门槛低，而是满足空间尺度的情况下，努力控制了面积总价，仔细看户型，你就能发现，它的功能间尺寸并不小，进门即餐客厅一体带约6.2米宽的超大视野，南向主卧套房设计，次卧带阳台，厨房U型，都是亮点。

当然，如果你有二胎或者是三代同堂等多种人群居住需求，想要更大改善，那么还有建面约130方户型供选择：

该户型在保留四房功能的同时，各个功能间尺度会更阔绰，就连北向2个房间都有近8、9个平方，还是双阳台的设计。

南向小阳台晾晒衣物，避免视野尴尬，东面大阳台，更好观景的同时，为室内腾挪出更多活动空间，或者是种种花草等。

如果目前，仅有3房的需求，那么也有建面约104方边套户型和建面约97方中间套户型可选择。

无论哪一款，户型设计都是相当不错的，而且总价很有可能控制在300万以内！

装修则是远超市面上大部分同预算段项目，甚至可以说，在映运轩出现之前，小胖已经很久没有见到过如此“超配”的盘了。

全屋有中央空调、地暖；

厨房有金牌的橱柜，老板的油烟机、燃气灶，洗碗机三件套。特别是洗碗机，当代年轻人都讲究生活品质，劳累一天后希望能够安静下来好好地放松下自己。但是每天要面对繁重的家务劳动，看着水槽里满是油污的碗筷要洗净，有谁会开心呢，洗碗机的好处，这就显现出来了；

卫生间有TOTO的马桶、盥洗盆、龙头、花洒等；

一些业主容易忽视的细节，如：飘窗石材台面、墙面的壁纸等，也在交付标准内。

以及后期还会有装修升级的彩蛋！会是怎么样的小惊喜？或者是你期待有什么样的配置出现？大家可以放开想象

日新月异的拱墅区运河新城

项目位于拱墅区，作为杭州主城区之一，它拥有更高的城市占位，更多的话语权，也蕴含了更大的未来前景。

就以最有特点的教育资源为例！拱墅区作为教育强区，给到“亲儿子”运河新城的自然是高规格配置。

就以距离项目最近的杭十四中康桥校区来说，它是杭十四中教育集团所属的九年一贯制学校，这几年该校区的重点上线率稳定在65%左右，本科上线率100%。精英班的重点上线率高达97%以上，甚至100%，实力不容小瞧。（新房项目没有学区划分，根据就近分配的原则，以交付后教育部分公示为准）

（杭州第十四中学康桥校区实景图）

另外，项目还是一个标准的“真地铁房”，地铁15号线龙腾街站（规划）步行约300米，天生赏饭吃的位置。

（项目区位效果图）

像今夏大热天、台风天，太近交通堵塞，太远多走几步路都是煎熬，约300米的距离步行更从容。

值得一提的是，通过该条地铁线路，无需换乘就能抵达武林新城、奥体、钱江新城（江河汇）等重磅CBD，未来无论在哪儿工作，都能从容。

商业方面：平安桥站BMW综合体（规划）、独城生态公园站BMW综合体（规划，高达60-80万方）、蒋家浜大型商业综合体（规划，约26万方），3大商业综合体在旁，繁华尽揽！

（平安桥站BMW综合体效果图）

（独城生态公园站BMW综合体效果图）

（蒋家浜商业综合体效果图）

不仅如此，板块内还有大量重磅配套正“日新月异”的更新中：

大城北中央景观大道2023年全段建成开放；

“水上鸟巢”京杭大运河博物馆2024年试运营；

大运河杭钢工业旧址综保项目2025年全部建成；

大运河未来艺术与科技中心2025年底建成；

主城拱墅区

滨江房产&华润置地&建杭置业

三家房企联袂打造的品质住区

映运轩售楼处、样板间即将开放

8月首开

首开户型建面约97-104-116-130方都有

总价300万级

杭州拱墅映运轩

售楼处电话：400-7883-783

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