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静安昌平云岸官宣户型图发布！首开建面约94-193㎡2-4房！

静安73街坊项目

主力建面约94-193㎡1-4房

预计第六批次上市

昌平云岸

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交房时间：2026年12月

占地面积：16019㎡

建筑面积：113448㎡

容积率：4.52

总户数：545户

静安核心地段，鸿印里“姊妹盘”—— 昌平云岸传来最新消息！

项目预计首开建面约94-193㎡2-4房，官宣户型图如下：

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静安区、苏州河以南向来是供应稀缺之地，但在居住氛围和城市配套的丰富程度上，这里放眼全上海都是独一档的存在！

在步行范围内，项目周边4轨交汇，7号线昌平路站、1/12/13号线汉中路站和13号线江宁路站。

商业配套的话，旁边有个MOHOMALL。

步行去到南京西路商圈，中信泰富广场、梅龙镇广场、恒隆广场那简直1天都逛不完。还有久光百货、芮欧百货、会德丰国际广场、静安嘉里中心、1788国际中心、兴业太古汇等都在日常生活圈内。

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整体造型充满仪式感，具有较强的现代都市气质。项目将会采用双大堂设计：在打造高品质的一层归家流线的同时，针对当前更多业主通过机动车回家的情况，配备了多大堂归家流线，在地下车库大堂通过采光天井引入自然光，

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项目效果图

南地块项目东至 047-4 地块（康定花园），南至康定路，西至昌化路，北至047-6地块（南草坪花园），占地面积17065.4平方米，总建筑面积44939.76平方米，项目总投资约52.3765亿元，由新静安集团投资建设。

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项目效果图

项目将通过风貌保护、城市更新的方式开发风貌住宅产品，设计为沿街商业服务设施及配套设备用房、地下车库为一体的居住小区，通过保留风貌街区空间肌理的整体设计，营造历史记忆空间、复原门市立面，

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项目效果图

交通配套

地块距离1/12/13号线汉中路站约600米，距离13号线自然博物馆约1.1km，距离7号线昌平路约900米。

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当然相比商业，个人觉得老静安的文脉更迷人，前滩等新兴板块很难复制的一环。

项目紧邻江宁路，江宁路文化街旧名「戈登路」，拥有不可复制的文化底蕴和历史地标。先后出现了美琪大戏院、大华饭店、大都会舞厅、新仙林舞厅等一批地标建筑，是上海最「有戏」的地方。

如今区域内聚集了美琪大戏院、艺海剧院、北京西路1013号等文化设施，街道充满活力。

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项目旁边就是以前的戈登路巡捕房。

如今这一带已是集餐厅、咖啡馆、酒吧、潮流文化空间于一体的生活方式新地标——越界陕康里。

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南侧的康定路，曾经民国著名画家来楚生、张爱玲都是住户。

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商业配套

两个项目位于静安区南京西路板块，周边约1公里就能到南京西路“金三角”中信泰富广场、梅龙镇广场和恒隆广场，静安寺商圈也近在咫尺。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

与泓印里一街之隔，位于西北侧为在建面积约8万方的MOHO合生汇，建成后将是集美食生活、创业办公、娱乐社交与体验式购物于一体超大型城市综合体。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

教育/医疗

项目周边还有静安区教育学院附属学校、静安实验小学优质教育资源等。医疗方面项目周边有静安区中心医院、儿童医院、长征医院等。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

老静安 苏河旁

静安73街坊项目

「昌平云岸」

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展厅已开放

主力建面约94-193㎡1-4房

预计第六批次上市