中国经济周刊-经济网讯 2021年9月26日，中关村发展集团于中关村论坛·全球未来城市发展论坛分别与建设银行、中信证券、建信基金签署未来城市新型投融资模式战略合作协议以及基础设施公募REITs协议。北京市副市长杨斌，住房和城乡建设部总工程师李如生，中关村发展集团党委书记、董事长赵长山，中关村发展集团副总经理贾一伟，建设银行总行副行长王浩，建设银行北京分行副行长吴杰，中信证券党委副书记、总经理杨明辉，中信证券执行委员会委员、投资银行管理委员会主任马尧，建信基金董事长孙志晨、建信基金总裁张军红出席签约仪式。

中关村论坛现场

未来城市新型融投资模式战略合作协议是中关村发展集团以基础设施公募REITs、园区开发基金和高精尖产业母基金三类启航项目为核心的，由建设银行北京分行、中信证券针对中关村发展集团在园区开发、建设及运营中的资金筹措安排、资本运作提供综合解决方案的总体合作协议。协议约定各方在符合国家法律、法规、金融政策前提下，为中关村发展集团提供600亿元人民币意向性授信额度，协助中发展集团盘活固定资产，开辟新的融资渠道。

基础设施公募REITs合作协议是中关村发展集团与建信基金、中信证券就国家发改委、中国证监会提出的基础设施公募REITs试点的具体落地项目协议。该协议明确了中关村发展集团将通过基础设施公募REITs建立科技园区资产上市平台，并由建信基金作为基金管理人、中信证券作为财务顾问，共同打造全球领先的产业园区公募REITs。

本次合作协议的签署是中关村发展集团落实北京市委市政府对中关村发展集团改革转型要求的“破题之举”。中发展集团将通过发行基础设施公募REITs方式形成“投资-运营-REITs发行收回资金-再投资”的资金流动循环，大幅缩短科技园区项目投资回收期，提高科技园区投资建设的可持续性，创新园区资产持有模式，为未来吸收其他优质园区资产提供重要的资本平台和投资退出平台。

编辑：侯隽