龙岗，你变了！变成我不认识的样子|南宁|金科_新浪科技

原标题：龙岗，你变了！变成我不认识的样子

文｜覃梦玲

你眼中的龙岗是什么样子的？又偏又远？一片荒凉……

众所周知，五象新区是南宁重点打造发展新区，是“一带一路”国家战略和中国——东盟自贸区建设新引擎。作为政府重点打造的“1号工程”，在五象新区中发展，五象总部基地、五象湖等片区发展得红红火火的，但是龙岗不温不火，一直是个小透明的存在。

今年龙岗出镜率非常高，一方面得益于同属于五象新区的一部分，另一方面则是南宁市级商业中心、五象新区商务次中心、龙岗片区活力核的总体定位。当年“村花”摇身一跃后，现在变成了什么样呢?

南宁城市四大副中心之一

龙岗的逆袭可谓万众瞩目

2019年2月，《南宁市总体城市设计(草案)》报送审批进行公示。根据规划，南宁将建设“一主四副”公共中心体系，朝阳、沙井、四塘、龙岗将作为城市活力副中心重点发展。龙岗逆袭的万众瞩目，这意味着，龙岗或将成为继金湖CBD、东盟商务区、五象新区总部基地之后的南宁又一大型CBD。

南宁一主四副规划图

南宁市规划管理局发布了《关于南宁五象新区龙岗商务中心区控制性详细规划(修编)报送审批前公示》，龙岗又有了新的变化：

规划范围:五象新区龙岗商务中心区的规划范围规划约440公顷，为北侧和东侧以江的江湾路为界，南侧以和江路、天坛路为界，西侧以龙岗大道为界。

定为规划:在总体定位上，龙岗商务中心区总体定位为南宁市级商业中心、五象新区商务次中心，龙岗片区城市活力核。

功能上，定位为区域中小型企业办公与科研基地，南宁城市东部以商务办公为主，集商业购物、科研教育、企业孵化、生态居住、文华休闲于一体的市级商业中心。

龙岗的规划范围

兼具综合居住、行政办公、商业服务、教育科研、特色休闲等多种功能于一体的龙岗，建设步伐全面提速，各种落地利好纷至沓来，基础设施的不断完善，整个区域面貌换燃一新。现在超速腾飞的龙岗,正在发生巨大的变化，可以说，一个月一小变，三个月一大变。

五象龙岗规划图

①交通配套

交通路网加速区域腾飞

地铁线+BRT+跨江大桥

“路通，则财通”的法则，已经被很多城市验证，交通干道一直被称为是城市经济发展的“加速器”。龙岗的交通又有哪些变化呢？地铁线+BRT+跨江大桥，龙岗立体交通体系初步形成。

五象火车站获批

超炸裂、超震撼！早在2009年南宁市规划管理局发布的《南宁市综合交通规划2008-2020》就已经有了建设五象火车站的规划，并且将火车站与地铁4号线之间串联。五象火车站的规划建设牵动着无数龙岗人的心，但是这几年来一直没有落下实锤。

喜大普奔！2019年10月30日五象火车站获批，官宣命名为：五象站。站址位于南钦铁路上的五象站(即五象大道南侧、兰海高速公路东侧)，位于龙岗片区。五象站选址的确定，也意味着离地铁4号线东段开通的日子指日可待。

五象火车站位置示意图

更燃爆的是，批复的《南宁铁路枢纽总图规划(2016—2030年)》中，明确了五象站的定位，即南宁铁路枢纽规划形成南宁站、南宁东站、五象站“三主”客站布局。与先前《南宁市城市总体规划》(2011-2020)中提到的辅助客运站功能定位相比，如今的五象站与南宁站、南宁东站相辅相成，地位有了极大提高！

（人民网地方政府领导留言板回复截图）

高铁站拉来的机遇，可以说是可遇不可求。据悉，五象站以承担南向、东南向动车作业为主，主要办理南钦铁路、南玉城际动车始发终到作业，以及贵南、南广、柳南高铁、云桂铁路至南钦铁路动车通过作业，另规划办理枢纽普客作业。五象站通车后，龙岗市民坐高铁更方便了。

地铁4号线明年通车

10月28日，地铁4号线首批两列地铁列车在五象车辆段顺利交付，每列车进段后将进行静态调试和动态调试，为地铁4号线的开通运营做好准备。起止点为江南—邕宁的地铁4号线，预计2020年年底通车，与地铁2号线和3号线均有换乘站点，无缝连接南宁各片区区域。

地铁4号线路线

龙岗双跨江大桥待通车

龙岗片区规划有3座跨江桥梁，其中青山大桥、良庆大桥已完成建设并通车。另外一座还未通车的青坪大桥备受关注。项目西岸起于风岭片区铜鼓岭路与青环路交叉口，向东跨越邕江后，接龙岗片区龙华路的青坪大桥，主线工程全长 2400米，跨江主桥全长420米，宽度46米，引桥标准宽度35米。北岸设立交与凤凰岭路、青环路、滨江路衔接；南岸设立交与高改快，龙华路、江湾路、龙岗1号路等衔接。今年3月份一份《南宁市2019年城市建设项目投资计划表》流出，青坪大桥今年将完成方案设计，有望年底前进行项目开工。青坪大桥的建设，将让龙岗无缝对接东盟商务区。

（人民网地方政府领导留言板回复截图）

最让龙岗居民激动的是，连接仙葫片区仙合路和龙岗片区新邕路的仙合大桥已经竣工，通车指日可等待！据悉，仙合大桥为跨邕江的桥梁，主桥全长约500米，机动车双向六车道。仙合大桥项目通车后，将进一步加强仙葫、龙岗片区的交通联系，提高交通通行效率。

仙合大桥

BRT快速公交2号线通车

2018年底南宁BRT快速公交2号线（玉洞—龙岗）通车，线路途径南宁市民中心、五象湖森林公园、园博园等重点场所，贯穿五象新区玉洞板块和龙岗板块，成为五象新区交通大动脉。同时BRT2号线还在银海玉洞路口站与地铁2号线接驳，在五象湖站与地铁3号线接驳。另外，规划中的地铁机场专线均贯穿龙岗片区。龙岗交通路网日渐完善，实现一体化交通，让出行更加便捷。

BRT快速公交2号线

②教育配套

世界贵族学校进驻

教育高地培养城市菁英魁楚

教育，是所有家长对学区房趋之若鹜的最大理由。学校周边文化气息比较浓重，人文环境较好，给孩子更好的成长环境是每个家长的心愿。购房者为了未来孩子的教育，同时期望资产能够保值增值，很多人在买房尤其关心：旁边有什么学校？有名校的则优先考虑。

今年落户五象龙岗片区的英国百年名校哈罗礼德学校，11月17日在南宁举行教育分享会，上千位家长慕名前来听课，足以见得家长们对名校的迫切渴望。

英国百年名校哈罗礼德学校在南宁举行教育分享会

能让南宁的家长这么兴奋的哈罗有何来头呢？被喻为“首相的摇篮”的哈罗公学，1572年在伊丽莎白一世女王的特许下成立于英国伦敦，这所久负盛名的学府，校友包括英国一代名相丘吉尔、印度开国总理尼赫鲁、诗人拜伦勋爵以及多名诺贝尔奖得主等。

龙岗的孩子们有福了！据悉，总投资额逾10亿元的哈罗礼德南宁校区，占地面积约7万万平方米，建筑面积约逾8万平方米，位于五象新区六大分区之一的龙岗生态商务区南片区，将建成一所涵盖幼儿园、小学、初中及高中阶段全日制及寄宿制的学校。该校将于2020年9月开门迎生，招生约1500名学生，孩子们将多了一个名校进行选择。

教育利好来袭，兴奋的自然是家长和业主！当其它区域的家长为自家孩子能上区内名校而感到幸运时，五象龙岗引来世界名校哈罗“筑巢”。作为南宁高端教育招商引资的重要项目，哈罗的进驻将迅速提高龙岗高端国际化教育配套服务！

南宁市邕宁高级中学

值得提醒的是，龙岗教育资源非常丰富，五象新区第三实验小学、民主路小学五象校区、江湾路小学、和合小学、龙岗北小学均已投入使用。拥有自治区示范性高中——邕宁高中等名校加持的龙岗，片区内已获批/在建新学校达9所，包含五象新区第二实验幼儿园、城关二小、步云小学、步云中学、龙岗商务区中学、邕宁区民族中学、广西电力职业技术学院校区等。这些优质教育资源的进驻，打造南宁全新学府圈，将助推龙岗教育新一轮升级。

③游玩配套

大公园、大商业、大配套！

龙岗还有你不知道的宝藏

不可否认的是，缺乏大型的商业配套，一直是龙岗片区的软肋，近年来得到很大的改善。随着南宁万达茂（约10万㎡商业MALL）、宝能城市广场约(8万㎡商业MALL)、合景天峻广场(约3万㎡商业MALL)等大型城市综合体的开业，终于打破这种槛尴的局面。

文旅综合体南宁万达茂

喜提“国家4A级旅游景区”头衔的南宁万达茂，以150亿元巨资打造160万平方米的文旅综合体，汇聚大型室内主题乐园、丛林探险乐园、五星级度假酒店、10平方米商业中心、40家全球特色美食中心、科技电影城、文旅步行街等，2017年南宁万达茂开业给龙岗居民提供了一个游玩购物的好去处，更是填补了龙岗商圈的空白。

万达茂

宝能城市广场

位于龙岗大道9号的宝能城市广场，规划配套12万㎡的商业群落，（含6.8万平方米的宝能天地购物中心及2.3公里的风情商业街），规划引进沃尔玛、潮流服装、休闲娱乐、餐饮美食等近百个国内外一线品牌，将成为五象东龙岗商务中心之上的消费目的地。

合景天峻广场

作为龙岗三大综合体之一的合景天峻广场，75万㎡滨江综合体，配备3万㎡商业MALL、1000㎡星级农贸市场及六大主题会所，五星级酒店于一体，满足周边居民基础消费。

威宁邻家广场

今年5月，位于五象新区龙岗片区步云路南侧的威宁·龙岗北邻家广场封顶，这是继威宁·蟠龙西、龙岗东、利福、金菊邻家广场封顶后，第五个实现封顶的威宁邻家广场项目。

威宁邻家广场，可以说是置业顾问口中说得最多的商业配套。威宁邻家广场有何来头呢？它属于广西国企威宁投资集团旗下产业，拥有作为公共配套服务设施建设的独特优势,项目集合了社区卫生服务中心、社区文化体育中心等公共服务配套，同时还涵盖了生鲜超市、餐饮美食、零售百货、美容美发、康体保健、儿童托管、教育培训、家政服务、洗衣修鞋、汽车维保、休闲娱乐、通讯金融、酒店办公等与居民活息息相关的各种商业业态。

围绕居民“衣、食、住、行、康、乐、养”7个方面，构建衣食无忧、安全保障、医疗健康、休闲娱乐等，项目总投资约3.08亿元的威宁·龙岗北邻家广场项目建成后，将为龙岗商务片区约10万人群带来便利、实惠、贴心的服务，将进一步提升广大市民的生活幸福感。

威宁·龙岗北邻家广场

如今的龙岗片区分布多个大型商业中心，加上多个在建的威宁邻家广场等，将推动龙岗商务区格局逐步形成。

南宁文特东盟神话主题乐园

项目落址青环路上，临近良庆大桥，占地面积980亩的南宁文特东盟神话主题乐园，2018年8月开门迎客。这个可以媲美迪士尼乐园的南宁文特东盟神话主题乐园，已成了市民的打卡圣地。

南宁园博园

最令龙岗居民自豪的是，作为礼献广西自治区60周年大庆的精品项目，2018年12月9000亩的南宁园博园正式开园，为南宁市民献上园林盛宴，更带动五象东人居价值提升。

园博园园区实景图

灵龟山森林公园

位于仙葫龙岗大桥南桥头附近，项目占地约3000亩的灵龟山森林公园，瞩于邕江综合整治和开发利用工程PPP项目B标下游段项目。设计有龟山滨江公园、儿童游乐场、运动场、球场及阳光大草坪等。目前龟山滨江公园正在逐步开放中。该项目场地位于邕江南岸，西起三岸大桥以西900米，东至八尺江，岸线长度约为11.6公里。建成后的龟山滨江公园将会是一个休闲养生的康体公园，也是一个承载丰富活动的休闲公园。

新坡湖

规划中的新坡湖总占地面积700亩，是政府重点打造的市民公园。公园内部规划运动区、亲子活动区、滨水生态区等玩乐休憩空间，闲适湖畔生活随心把玩。