自2019年12月宣布停业升级，小梅沙海洋世界将如何变化？将以怎样的新面貌回归？一直备受深圳人瞩目。近年，小梅沙片区整体改造项目取得了突破性进展，2019年9月，小梅沙新海洋世界开工建设；2020年9月，小梅沙片区城市更新单元一期的深圳首家美高梅大酒店全面开工，蝶变加速，而今年小梅沙片区建设进度又将被刷新。

2月24日，在盐田区2021年第一批重点项目集中启动活动上，南都记者获悉本次集中开工的16个重点项目就包括小梅沙片区城市更新单元一期，即原小梅沙大酒店、原小梅沙海洋世界地块的重建升级。据项目主体特发集团预计，小梅沙片区整体改造项目将于2024年全面竣工，2025年正式投入运营，届时将以“小而精、秀而美”的全新品牌形象和国际化服务水准面向广大市民游客。

小梅沙片区整体改造项目将与2024年全面竣工

据了解，小梅沙片区整体改造项目是深圳首个旅游业态的城市更新项目，也是深圳市重大项目，占地387公顷。该项目将依托小梅沙丰富的山海资源，以“宜居、宜业、宜游”的山海融城理念，打造“山、海、城”一体的世界级都市型滨海旅游度假区，以“潮向小梅沙”的时尚生活理念，引领深圳向东而行，使深圳人的沙滩与海的记忆重归小梅沙，构建“西有深圳湾、东有梅沙湾”的都市生活新格局。

本次启动的项目是哪一部分呢？在启动仪式上，特发集团相关负责人介绍，小梅沙片区整体改造项目拟投资150亿元，该项目的城市更新单元建筑面积约40万㎡，分为两期建设。本次开工的是小梅沙片区城市更新单元一期，包含深圳美高梅酒店、滨海潮文化主题商业街区、特色文旅商务空间、滨海居住社区等项目，投资约64亿元，计划在2022-2023年期间建成，与小梅沙新海洋世界、小梅沙海滨公园、叠翠湖公园等文旅项目同步完工。

此外，二期项目也于今年动工，建设有滨海潮文化主题街区、钓鱼台精品度假酒店、特色文旅产业空间等。据特发集团预计，2024年，小梅沙片区整体改造项目将全面竣工，2025年正式投入运营，小梅沙届时将以“小而精、秀而美”的全新品牌形象和国际化服务水准面向广大市民游客。

未来的小梅沙： “一山、一海、一城、一世界”

立足东部黄金海岸、面向粤港澳大湾区，以发挥区位优势、错位互补、协同发展为原则，新小梅沙片区总体定位为“世界级都市型滨海旅游度假区”。按照片区总体定位，新小梅沙业态规划紧紧围绕“吃、住、行、游、购、娱 “六要素，布局文化旅游为引领，健康运动、婚庆产业、娱乐美食为特色的四大主力业态。

深圳市特发小梅沙投资发展有限公司总经理陈男指出，小梅沙正在蝶变中，建成后将以“一山、一海、一城、一世界”的具体规划开启新篇章。

“一山”指盐坝高速公路以北的山林，结合叠翠湖水库、溪流及周边山谷，规划建设约40公顷的生态公园、户外运动及露营基地，结合片区婚庆产业规划设有山间婚礼仪式堂、融合灯光艺术的奇幻山林秀等。

“一海”指小梅沙湾约134公顷的海域，以生态保护为基础，建设集海湾生态、水上运动、亲水娱乐、文化艺术于一体的活力海湾，有海滨音乐节、海上婚礼、海上飞机、海上无人船、休闲船艇等。

“一城”是盐坝高速以南的陆域，规划有高端酒店、滨海潮文化主题商业街区、特色文旅商务及产业空间、梅沙客厅、滨海居住社区等。

“一世界”指小梅沙新海洋世界，将以南海文化为主题，以科技融入为特色，打造集科普、展示、娱乐于一体的特色海洋公园，为市民提供奇妙的海洋体验。

至此，在全新的小梅沙片区中游玩的场景也越发可以想象——奔波于工作劳累一周的你，约上许久不见的亲朋好友来到小梅沙度假，喜爱大自然的父母挽手于叠翠湖水库、漫步周边山谷，好奇心“爆棚”的孩子们在小梅沙新海洋世界嬉闹，你和她则去山间婚礼仪式堂重温浪漫，朋友们结伴活力海湾体验水上飞机、无人船艇，享受阳光沙滩，各自尽情后全家回到酒店共进晚餐，观赏顶级艺术团队打造的“梅沙故事”……