触碰城市天际线！谁将激发青岛经济新活力？

建筑是一曲乐章，突破苍穹的束；建筑是一笔新境，宕开边界的远。

如今在我们身处的城市，建筑是财富、技术的象征，更是城市精神的实体化。

随着城市竞争加剧，城市识别与城市营销变得越来越重要，城市比以往更需要“抢眼”，才能脱颖而出。作为“垂直城市”的超高层建筑应运而生，担起成为城市地标的重任。

但透过社会需求的现象，我们可以看到隐藏在其后的经济基础本质——超高建筑作为社会生产需要和人类需求的产物，意义不但在于成为城市的标识符号和精神象征，更在于带动经济发展、汇聚资源，成为通往城市繁荣的必要路径。

近年来背靠国家战略、站在新旧动能转换关键期、对外开放新阶段的青岛，也必然呼唤这样一个地标、一个积蓄发展能量的磁场。

超高层建筑楼宇与经济发展相融

随着时代的进步，城市识别与城市营销变得越来越重要，城市日益呼唤个性。怎样才能使一个城市在众多城市中脱颖而出，已成为城市经营和管理中无法回避的现实问题。

“城市地标”的概念应运而生。建筑特别是超高建筑，逐渐成为一个城市中用来浓缩、凝聚、集中反映城市总体特征的特定地段，是城市的缩影、是城市的代表。

纵观全球，如新加坡共和广场、美国帝国大厦、迪拜阿拉伯塔，再到国内的北京国贸三期、深圳帝王大厦、上海环球金融中心，它们都以自然的形态点缀着城市的天际线，成为独一无二的核心地标。

但透过社会需求的现象，我们可以看到隐藏在其后的经济基础本质——每一个撼动人心的超高建筑，都与强盛的经济热潮有关，或引领、推动着城市经济提升和发展。

正如深圳，超高建筑在这里早已不是为“炫耀”、“打造地标”，而是出于城市“向上发展”的需要，不但能够实现土地集约高效利用，更以此汇集龙头企业、总部经济，加快城市腾笼换鸟、更新迭代。

当前，青岛正踏上开放创新引领高质量发展的新征程。能不能走得稳、走得好，大力发展经济、提升产业、实现新旧动能转换是关键。那么，哪里是青岛“向上发展”的“快进键”？

海天中心构建青岛新高度

目光投向青岛浮山湾畔，这里天蓝水澈、人流如织。这里不仅是青岛风光秀丽的一隅，更是经济、企业、楼群的汇集点。

在这里，青岛海天中心拔地而起。2019年6月30日，随着设计高度369米的T2主塔楼核心筒圆满封顶，海天中心刷新山东新高度，成为山东新晋“第一高”。根据最新规划，“新海天”综合体将由三座塔楼组成，分别是：42层的五星级酒店和企业会所、75层的六星级酒店和写字楼，高369米、55层的酒店式公寓。建成后的海天中心将为青岛黄金海岸线再添一座“新地标”。

伴随着青岛城市品质改善提升攻势和国际时尚城建设攻势的发起，青岛国信发展（集团）投资，由旗下青岛国信海天中心建设公司开发建设了海天中心。作为山东省首家加入世界高楼协会的超高层建筑，定位“国际标准、国内一流，沿海领先”。

作为屹立于浮山湾畔的一颗未来明珠，建成后的海天中心，功能定位均堪称“国际化”：集五星级酒店、5A甲级写字楼、城市观光厅、艺术中心、精品商业、住宅等业态于一体，将与2020年投入使用，对青岛城市空间布局、城市功能提升有着重要意义。

特别是在青岛叠加国家战略、站在对外开放新风口之时，海天中心将作为青岛“双招双引”、“国际时尚城”建设的重要载体。不仅拥有七大业态，其中超5A甲级写字楼还定位“世界500强的总部基地”，招商志在汇聚更多世界500强、跨国公司和国内头部企业的区域总部。海天中心无疑将成为今后青岛加快聚集创新要素、提升经济密度、增强高端服务功能的“快进键”。

以城市地标之力

激发青岛经济新活力

现代社会的地标已经是一个集合多种功能于一身的复合名词，既有建筑层面的含义，又影响着城市发展的脉络。

对于建成后海天中心的标志性意义和地位，世界高层建筑与都市人居学会副理事长、中国区总监杜鹏博士曾说，海天中心不仅重新刷新了城市高度的定义，还对城市生活注入新的诠释，，繁荣了楼宇经济，为青岛经济的腾飞提供了引擎。

一方面，建成后的海天中心作为青岛“第一高度”乃至山东“第一高”，自带的超高建筑属性将成为青岛新地标，更是让世界瞩目青岛的窗口。这将成为青岛建设开放、现代、活力、时尚的国际大都市的优质载体和平台，为青岛继续能量。

另一方面，正如国信集团党委书记、董事长王建辉所说，在提升城市功能的同时，海天中心的建成也将优化青岛市的投资环境，助力形成城市的“虹吸效应”，吸引世界500强、各大央企和龙头企业入驻。

从而在这超高建筑中汇聚人流、资金流和信息流，带动青岛经济发展和新旧动能转换。还能催生新产业和新产业链，吸引新的高端人才来此聚集，引领青岛经济的新活力。

值得注意的是，作为青岛“双招双引”、“国际时尚城”建设的重要载体，海天中心将其中超5A甲级写字楼定位“世界500强的总部基地”，启动BOMA认证，致力以卓越的国际管理团队，打造优质总部企业商务资产。

对标国内外发达城市，总部经济已成为通往城市繁荣的必然路径。此前，青岛在十二五期间，就将发展总部经济写进纲要，勾勒总部经济的发展蓝图，因此，海天中心将要成为青岛发展总部经济的先行军。

繁星之下，浮山湾畔，海天中心崛起的369米不仅是青岛的城市高度，更是城市经济向上发展的姿态。