随着城市不断发展，土地资源日益紧张，别墅类高端物业受到**进一步控制。另一方面，随着人们生活水平的提高，越来越多的人注重生活、注重居住的环境，把置业的目光聚集到了别墅产品上。别墅产品成为大家公认的居住珍品。

    值得说明的是，市场上别墅产品的种类，一般分为独栋、双拼、联排和叠拼这四类。南宁在售的别墅产品以联排和独栋居多，其次则是双拼和叠拼。其中，别墅数量位居**的属青秀区。接下来，住朋君就为诸位盘点南宁在售的所有别墅楼盘，希望对需要购置别墅的朋友有所帮助。

        中房翡翠湾

      别墅类型：叠拼

       别墅面积：188-363㎡户型

      别墅价格：500-1000万元/套

中房翡翠湾实景图

    推荐理由：①项目位于东盟商务区核心地段，具有良好的保值升值潜力。②与青秀山风景区一路之隔，尽享健康、休闲的生活。③靠近万象城、航洋国际等商业综合体配套，加上自身配置5000㎡英式风情临街商业，配套齐全。④广西区内****三星级绿色建筑示范小区，提升社区的居住品质。

    龙胤花园

    别墅类型：双拼和独栋

    别墅面积：双拼471㎡；独栋660-936㎡

    别墅价格：13000元/㎡起

 龙胤花园别墅实景图

    推荐理由：①项目处于仙葫板块，受政府版图东扩利好，城东变城中，具有巨大升值空间。②位居邕江与蓉茉江双江交汇处，尽享优越的自然景观。③周边有人人乐购物广场、南城百货、南湖小学海茵校区、仙葫学校等，生活、教育配套齐全。荣获“全球人居环境示范住区”，备受关注。

    丰泽·爱丽舍宫

    别墅类型：联排和独栋

    别墅面积：联排370-560㎡；独栋600-700㎡

    别墅价格：联排300-500万元/栋；独栋630-2000万元/栋

     丰泽·爱丽舍宫实景图

    推荐理由：①项目处于仙葫大道东135号，靠近邕江，尽享优越的自然景观资源。②项目复兴“田园、庄园、乐园”三圈层形制，颇具特色。③87路、97路、98路、701路、704路等公交车靠近项目，便利业主出行。④项目是广西**拥有私家码头的别墅区，备受城市贵族追捧。

       荣和·公园墅

       别墅类型：联排

       别墅面积：370-900㎡户型

      别墅价格：820-3000万元/栋

荣和·公园墅实景图

    推荐理由：①项目位于凤岭北核心地段，靠近万象城、航洋国际等商业综合体，周边生活配套齐全。②项目是广西本土知名房企荣和集团打造的高端产品，品质有目共睹。③靠近天桃实验学校（荣和大地校区）以及汇佳国际双语幼儿园，教育资源优越。

    凤岭名筑·香语郡

    别墅类型：联排

    别墅面积：360㎡户型

    别墅价格：16000-22000元/㎡

凤岭名筑·香语郡实景图

    推荐理由：①项目位于凤岭北核心地段，周边生活氛围浓厚。②项目引入区直三保幼儿园、银杉路公立小学，附近拥有天桃实验小学、新二中，业主可尽享优质教育资源。③佛子岭路、云景路、凤凰路、厢竹大道等路网纵横交错，交通尤为畅通。

    盛天香墅

    别墅类型：联排和独栋

    别墅面积：联排517-562㎡；独栋1000㎡

    别墅价格：联排770万元/栋；独栋1000-2500万元/栋

盛天香墅别墅效果图     

    推荐理由：①项目是知名房企盛天齐全打造的高端产品，质量有保证。②项目位于柳沙半岛英华路中段，周边风景秀丽，环境优美。③项目以西班牙风格的浪漫、热烈、多元化特点，打造特色别墅住区。

    江山麓府

    别墅类型：联排

    别墅面积：210-280㎡户型

    别墅价格：上一期区间价220-380万元/栋，本期价格待定

江山麓府实景图

    推荐理由：①项目是纯东南亚风情园林的山水别墅，颇具特色。②项目坐落在南宁市青秀区仙葫大道中段，可直面风景秀丽、烟波浩渺的邕江，尽享优越自然景观资源。③项目自身配置有商业会所、无边际私家泳池、管家式**物业管理等高端配套，为业主营造高质量的生活品质。

       山渐青

      别墅类型：联排

       别墅面积：160-205㎡户型

      别墅价格：268万元/栋起

山渐青别墅实景图

    推荐理由：①项目位于邕武路20号，是南宁不可多得的威尼斯风情的高尚水景大盘。②项目筑有一条全长2.5公里的环山大道，为业主提供健康生活。③项目配套有酒店、大型商场、小学及幼儿园，为业主提供丰富的生活居所。④项目拥有项目拥有九天瑶台、水晶宫双层游泳池会等**景点，彰显主人身份。

       嘉和城

      别墅类型：联排和独栋

       别墅面积：联排270-280㎡；独栋423-1500㎡

      别墅价格：380万元/栋起

嘉和城别墅实景图

    推荐理由：①项目是休闲地产开发项目，是南宁少有是集房地产开发、时尚体育、康体运动、休闲旅游、教育配套、养老服务、城市商业、美食购物、工作生活为一体的温泉高尔夫水城。②项目靠近在建中的地铁5号线（嘉和城南站），未来业主出行便利。③项目自身配有双语幼儿园、涵盖9年制义务教育的天桃实验学校嘉和城校区，教育资源齐全。

       国悦·九曲湾

      别墅类型：叠拼、联排和独栋

       别墅面积：200-800㎡户型

      别墅价格：即将推出，价格待定

国悦·九曲湾实景图

    推荐理由：①项目是由广西国悦房地产开发有限公司开发的一座千亩生态智慧城，周边有那文水库、百亩湿地公园、九曲湾温泉及十里花卉长廊等，生活环境优美。②项目附近地铁5号线九曲湾站（**中）与地铁7、8号线（**中）三大地铁交汇，通过昆仑大道、兴工路、松柏路等贯通，交通条件优越。③项目与全球知名物业品牌——世邦魏理仕签约，为生活带来更多的舒适和从容。

       盛天东郡·源墅

      别墅类型：叠拼和联排

       别墅面积：叠拼370-400㎡；联排300-400㎡

      别墅价格：叠拼700-810万元/套；联排480-680万元/栋

   盛天东郡·源墅实景图

    推荐理由：①项目位于药用植物园旁，尽享自然清新空气；②项目地处昆仑大道，向东上高速，向西入快环，向南可和凤岭北对接，立体交通体系通达城市繁华区域。③项目引进**幼儿园和小学（已招生，满足在家就学教育需求。

    金源中央墅

    别墅类型：联排和独栋

    别墅面积：联排430-190㎡；独栋620㎡

    别墅价格：联排388万元/栋起；独栋1000万元/栋

      金源中央墅实景图 

    推荐理由：①项目位于兴宁区秀厢大道，靠近快速环道，拥有快速、便捷的交通网络纽带。②项目所处地段承接凤岭商圈、东葛商圈两大板块，地理位置优越。③坐落于占地160万㎡的金源城，公共市政设施完善，自带幼儿园和小学，孩子上学不发愁。

    江山御景

    别墅类型：叠拼和联排

    别墅面积：叠拼260-295㎡；联排310-360㎡

    别墅价格：叠拼430-580万元/套；联排720-1150万元/栋

江山御景营销中心实景图

    推荐理由：①项目位于五象新区龙堤路，距邕江约200米，绝美的自然风光尽收眼底。②靠近地铁3、4号线（在建），与五象大桥、南宁大桥比邻，交通便利。③周边拥有梦之岛（在建）、五象航洋城（在建）等商业综合体中心，保障业主生活质量。

       合景·天峻广场

       别墅类型：联排

       别墅面积：169-175㎡户型

      别墅价格：200-300万元/栋

合景·天峻广场别墅实景图

    推荐理由：①项目位于龙岗板块，处于价格洼地，加上未来周边配套**好，其性价比高。②项目是集滨江联排、带装修小高层和高层、大型shoppingmall、五星级酒店于一体综合体项目，能满足业主多方面的生活需求。③项目靠近邕江，业主可尽享稀缺景观资源。

       八桂绿城

      别墅类型：独栋

      别墅面积：282-396㎡户型

      别墅价格：18000-28000元/㎡

八桂绿城别墅实景图

    推荐理由：①项目处于江南核心区，是该区域内面积**的别墅盘，其它别墅无可比拟。项目内**有会所、游泳池、商业街等配套设施，日常生活配套齐全。③项目**有幼儿园、小学（已使用），满足小业主在家就学愿景。