央企再次出手在上海拿地 近19亿成就区域新地王

8月4日，上海浦东新区房地产交易中心外场。 新民网记者卜春艳现场回传

各媒体电梯口苦等开发商。 新民网记者卜春艳现场回传

    央企上海再度拿地 18.995亿成就区域新地王

　　【新民网-独家报道】房地产政策趋紧，市场成交低迷之际，央企再次出手拿地。8月4日下午，上海浦东新区房地产交易中心，中国远洋旗下北京远乾置业有限公司将竞拍地块——宝山罗店新镇F1-4地块和罗店新镇F1-6地块两居住用地全数收入囊中。

　　新民网记者现场了解，本次挂牌地块罗店新镇F1地块两幅均为低容积率宅地。其中，挂牌001号的罗店新镇F1-4地块，出让面积43325.5平方米，容积率0.6，起始竞拍价4.2亿。北京远乾置业有限公司以5.225亿元的一口价拍得，楼板价约为2.01万/平。其同时竞得107824.9平方米的罗店新镇F1-6地块，价格为13.77亿元，折合楼板价2.12万元/平方米。

　　据悉，罗店新镇F1-4地块地靠轨道交通7号线罗店新镇，属于罗店北欧新镇的黄金地段，“三城区镇”规划项目之一，南临美兰湖，北靠高尔夫球场，目前周边配套设施仍显不足。

　　据调查，该地块所属罗店板块，去年9月25日成交楼板价最高仅有9128元/平方米，而今年7月别墅成交均价2.6万元，美兰湖、高尔夫球场别墅成交均价达到了3万元/平。

　　此次两幅土地的竞拍价格均已在2009年最高价格的基础上翻番，成为区域新地王。（新民网记者 卜春艳）