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农民自己开垦的土地可以确权吗?有些会被没收,满足条件可以确权

来源:中国花木网 作者:小卉 发布时间:2020-05-13 09:38:37

【概要】在广大农村地区,土地资源相对还是比较丰富的,在早些年一些能干的农民除了耕作自家的耕地外,还会开垦出一些荒地用于种植庄稼,这样以种地为生的农民就可以通过自己的劳作多获得一部分收入。随着农村土地确权工作的推进,现在

在广大农村地区,土地资源相对还是比较丰富的,在早些年一些能干的农民除了耕作自家的耕地外,还会开垦出一些荒地用于种植庄稼,这样以种地为生的农民就可以通过自己的劳作多获得一部分收入。随着农村土地确权工作的推进,现在大部分地区的土地都已经确权了,针对农民自己开垦的土地目前能不能确权的问题,目前还是比较争议的,不过一般情况下满足条件的都可以确权。

农民自己开垦的土地可以确权吗?有些会被没收,满足条件可以确权

一、自己开垦的土地不属于自己吗?

在农村存在不少的闲置土地,尤其是山区的一些农村,很多荒地无人管理,不能种植庄稼,因此就成了荒地。于是有一些勤劳的农民自己开垦荒地种植农作物,种了许多年,但是在土地确权的时候却碰了壁,这些自己开垦的土地究竟属于谁?

按照《国土管理法》第八条规定,农村以及城市郊区的土地除了一些规定属于国家所有外,其余的土地均属于所在的村集体。而至于土地的所有权,国家任何一处的土地都非个人所有,全部都属于国家,个人只有土地的使用权,没有土地的所有权。

农民自己动手开垦的土地种植了十几年,也没有人没收,那么这部分土地是不是像分配的耕地一样,农民一直拥有使用权。对于这类土地,要分两种情况进行分析。如果农民的这部分土地已经办理了土地使用权证,或者已经签订了土地的承包合同那么这部分土地就是可以确权的,在承包期内农民一直拥有使用权。如果这部分土地一直没有办理土地使用权证,也没有签订承包合同,那么原则上这部分土地属于村集体,个人没有使用权。

农民自己开垦的土地可以确权吗?有些会被没收,满足条件可以确权

二、自己开垦的土地什么情况下可以确权

现在农村土地确权工作已经进行了一大部分,很多人担心自己开垦的土地不能确权,这样自己辛辛苦苦开垦的土地有可能被村集体没收。其实只要满足几个条件,就可以进行确权。

1、开垦的土地不属于林地、草地、保护地

农民自己开垦的土地如果不属于规定的林地、草地、保护地,只是纯粹的荒地,那么农民是有开垦权利的,所开垦的土地可以用来种植庄稼,在进行土地确权的时候一般可以通过。但是如果自己开垦的土地属于上面的任何一种,那么这种开垦行为就是不合法的,不仅开垦的土地无法进行确权,这部分土地还会被没收。

2、开垦土地不存在纠纷,也不触犯其他农民利益

如果农民开垦的土地存在纠纷,他说是他家的,我说是我家的,最终也无法进行确定,那么这部分土地是无法进行确权的。土地能够进行确权的前提是不存在土地纠纷,也不会损害其他农民的利益,如果自己开垦的土地不存在这种纠纷,开垦行为就被认为是合法的,那么这部分土地也是可以进行确权的。

3、开垦土地获得村集体许可,开垦行为合法

如果村集体支持村民开垦荒地种田,而农民在开垦荒地的过程中符合相关的政策规定,不闲置土地,发挥土地的价值,那么对自己开垦的土地就拥有使用权,开垦的行为也合法,也不会损害他人的利益。农民开荒的土地在经过全体村民大会讨论并获得许可之后,就可以进行确权。

农民自己开垦的土地可以确权吗?有些会被没收,满足条件可以确权

三、自己开垦的土地确权要交费吗?

现在农村土地确权已经接近尾声,但是还有一些农村地区的土地迟迟不能确权,究竟是什么原因呢?原来在土地确权测量面积的时候,会存在一些多出来的土地,比如农民超出承包合同规定的面积之外的土地,针对这样的情况,有些地方会采取多余面积要交费才能确权的方法。实际上,有些地方的这种做法并没有法律依据,关于“多出来的地”怎么确权,法律并没有明确规定。其实很多地方关于农民多出来的土地,只要不是特别明显,就可以进行确权的,很多地方认为农民自己开垦的土地,就是农民的承包地,很容易就确权了。自己开垦的土地进行确权要交费吗?其实各地情况不一样,大部分是不需要交费的,如果村里存在强制交费的行为,大家可以拿出法律文件进行辩驳。

好了,以上就是关于“农民自己开垦的土地可以确权吗”的问题,上面介绍了几种情况,如果开垦行为得到村集体的许可,那么开垦的土地就很容易确权,如果不满足上面的几个条件,那么这部分土地在确权的时候会被没收。

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