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火力全开

龙岗商务区要来了！

五象火车站实锤！

龙岗终于扬眉吐气了一番！

龙岗片区又要迎来大发展

蜕变即将强势来袭！

1.龙岗****出炉！打造活力副中心，翻身机会来了？

重磅消息！龙岗片区又有新**出炉！

涉及2355.3亩商务、科创用地修编新调整。

4月28日，南宁自然局官网发布了关于《南宁五象新区龙岗 商务区E街区控制性详细**（修编） （草案）报送审批前公示》。

自然资源局官网公告

为加快五象新区开发建设，为了推进强首府战略，推进“一带一路”五象新区将助力南宁市提升经济首位度，增强辐射带动力，龙岗片区将通过**完善区域空间布局推动五象新区发展。

1.**范围

本次**范围为那安快速路、五象大道、永福路、新邕路所围合区域，**总用地约为155.29公顷。

龙岗商务区的重要组成部分，集商务、商业、居住于一体的高铁综合配套服务组团。本**区的总人口为1.6万人。根据人口规模**设置1所42班小学，1所15班幼儿园，1所9班幼儿园。

2.本次**形成“一心、一廊、四轴、两组团”的功能结构。

“一心”：位于中部的综合服务中心；“一廊”：依托颜村渠形成的一条滨水休闲游憩带。

“四轴”：东西向依托五象大道、新邕路，南北向依托那安快速路、永福路形成的四条城市发展轴。

“两组团”：高铁绿化防护组团—由南钦铁路、南玉铁路、南环货运线三条铁路两侧绿地形成的绿化防护组团；高铁综合配套组团—中部以商务办公、商业零售为主，居住为辅的综合发展组团。

3.道路系统**

本次**基于现状已形成的“两横两纵”干路网结构，完善内部支路网系统；其中那安快速路、五象大道为项目主要对外联系道路。

为全面提升五象新区科技创新水平，龙岗西北组团**新调整！

南宁市自然资源局对《南宁五象新区龙岗片区西北组团控制性详细**（修改）》LGB-02-03街区03-07地块维护方案主要内容进行公示。

1.地块位置

本次维护地块位于步锡路以东，龙马街以南。维护地块的用地面积为1.73公顷，约25.95亩，地块用地性质由商务用地调整为科研用地。

2.地块调整前后

维护地块绿地率由≥25%调整为≥30%，建筑限高由≤100米调整≤80米。其余**指标不变。

被伤害无数次的龙岗终于扬眉吐气了！

难道是龙岗的春天要来了？

随着南宁大都市格局的**逐步拉开

整体向东，重点往南

龙岗片区的崛起成为必然！

2.五象火车站定锤！龙岗交通建设大爆发！

从龙岗商务E街区的规控来看，功能结构的定位为高铁综合配套组团—中部以商务办公、商业零售为主，居住为辅的综合发展组团。这里提及的高铁其实就是在**中的五象火车站，五象火车站位于龙岗商务E街区的南侧，位于五象大道南侧、兰海高速公路东侧，中间仅仅隔了一条五象大道。

五象火车站位置

在《广西基础设施补短板“ 交通网” 建设三年大会战实施方案（2020-2022 年） 》中，五象火车站已经明确明年9月开工建设，预计2024年建成。

既有站场扩建，增建高铁车场、五象动车所、南玉城际铁路联络线、动车走行线等设施。计划总投资8.75亿元。

作为南宁继火车站、火车东站后的第三座火车站，五象火车站一直是瞩目焦点。

南宁铁路枢纽**形成南宁站、南宁东站、五象站“三主”客站布局。

点击查看大图

五象站以承担南向、东南向动车作业为主，主要办理南钦铁路、南玉城际动车始发终作业，以及贵南、广南、柳南高铁，云贵铁路至南钦铁路动车通过作业，另**办理枢纽普客作业。

毋庸置疑，一座火车站的建成必定带动周边发展，南宁东站的建成不仅让南宁速度迈上了新台阶，也让凤岭北板块价值提升。

翘首期盼的五象火车站即将成为南宁新晋“超级枢纽”。

将来五象火车站的建成，不仅成为南宁新的交通枢纽，也让龙岗的未来发展带来更多无限的可能性。

五象火车站的开工对于南宁4号线地铁后期站点工程的建设推进有着密切的关系。

南宁4号线西段部分，即洪运路站-楞塘村站，预计今年开通运营，后期还有东段部分（五象火车站—龙岗站），需要等待五象火车站、清平坡站、龙岗站建设完成后，才能实现全线贯通。

未来，五象火车站建成后

将进一步提升板块内人气！

区域价值将进一步提升！

你期待吗？

*关心的青坪大桥拟列入南宁市2020年城建计划并开展相关前期工作， 待前期工作完成后，即可开工建设。

从回复中的内容，我们可以发现，根据《南宁市城市总体**（2011-2020）》，青坪大桥**为联系中心城埌东片区、凤岭片区与龙岗片区的重要交通通道。

在回复中，我们也发现原有高速公路东环**改为城市快速路（那安快速路），将结合那安快速路功能定位、区域路网结构、用地布局及交通需求分析，**在那安快速路（三岸大桥南岸）与青坪大桥-龙华路节点设置一般互通式立交。

青坪大桥一直是龙岗人关注的焦点，如今，**进展终于来了，只需等待前期工作完成后，即可开工建设。

届时，龙岗将无缝对接东盟商务区，片区价值将飞速提升！

龙岗好消息接踵而来！

在交通配套上

又迎来新的升级！

3.327万㎡商业体！商业中心、景观资源版图不断扩大 

商业配套上

拥有3大城市综合体、

4座威宁邻家广场

商业中心版图正在形成

龙岗，定位为五象两大商业中心之一。

片区内有万达茂、宝能城市广场、合景天峻广场三大城市综合体 ，还有4座威宁邻家广场，总建面积高达327.3万㎡。

其中，万达茂已投入使用，未来，随着其它商业体投入使用，龙岗的商业将不断完善，媲美总部基地商业繁华。

作为五象重要的组成部分，龙岗拥有丰富的自然景观，邕江与八尺江交汇与此，形成半岛区域。

已经建设成的有2000多亩灵龟山公园，以及滨江公园等生态公园，片区**有新坡湖、天潭湖等景观水系。

未来龙岗南片区

影响力、宜居度、发展规模

城市魅力直线上升！！！

区域价值将要腾飞！

让我们一起期待龙岗大好将来吧！