5月20日
宜昌市自然资源和规划局发布
关于《宜昌东部未来城概念规划》的公示公告
规划范围
本规划范围分为协同区和核心区两个层次。
◎协同区包括宜都、枝江、当阳、猇亭以及鸦鹊岭镇等“三市一区一镇”，研究范围5239平方公里，侧重产业协调和要素支撑。
◎核心区以白洋组团为核心，包括周边顾家店镇、董市镇（姚家港片区）、安福寺镇5个村，总面积318平方公里。
目标愿景
提出
“长江智造湾、华中未来城”
发展愿景
功能定位
提出“一强三新”的功能定位。
◎面向城市打造“支撑经济高质量发展的强引擎”“引领未来高品质生活的新中心”；面向区域建设“宜昌融入国家‘双循环’格局的新高地”“宜荆荆恩绿色协同发展的新示范”。
发展规模
规划2035年
协同区经济规模约8000亿
人口规模约180万人
核心区经济规模
预计3000-3500亿
人口规模预计30-35万人
协同区规划
■产业体系
◎“4+N”主导产业体系。着力打造绿色化工、新能源新材料、生物医药、装备制造4大千亿级主导产业，积极培育新一代信息技术、节能环保、健康食品、绿色建材等N个百亿级产业集群。
◎“一带十园”产业布局。其中“一带”为沿焦柳产业发展带，“十园”包括白洋片区、姚家港片区、宜都化工园和猇亭产业园4个千亿级片区以及双莲工业园、鸦鹊岭工业园、宜都生物医药园、安福寺绿色食品产业园、坝陵化工园、仙女新经济工业园6个百亿级园。
■综合交通体系
加强东部未来城和主城区联系，新增市域轨道交通R1线，预留1条链接区域的城际铁路。
构建“三横三纵一连”的高速公路体系，“三横”为沪蓉高速、沪渝高速、岳宜高速，“三纵”为呼北高速、宜常高速当枝松段、沪渝高速-鸦猇高速，增加沪渝宜昌大桥复线作为连接线。
构建“三横四纵”的快速路体系，“三横”为桃子冲路、宜枝大道（规划）、张家湾路，“四纵”为峡州大道、当枝公路、焦柳大道（S225）、翻坝公路-江城大道。
■城镇体系
规划形成“1+4+24”的现代化城镇组群。建设1个面向区域的新城中心，配套高能级、高品质和服务区域的公共服务配套设施；建设宜都市、枝江市、当阳市和猇亭区4个综合服务的县区中心，推动城区功能转型和品质营造；建设红花套镇、高坝洲镇、顾家店镇等24个服务本地的镇级中心，引导特色化、差异化发展。
核心区规划
做美临江而望的“古镇绿心”
做特前山后街的“青年社区”
做高依溪卧谷的“科创小镇”
做好双高引领的“枢纽客厅”
▲ 绿心小镇示意图
▲ 科创小镇示意图
▲ 新城客厅示意图
■空间结构
形成“一心两组群，一厅四园区”空间结构。
◎“一心”为两岸联动的四陵坡中央绿心，“两组群”为环山沿谷的青年社区组群和科创小镇组群，“一厅”为高等级的枢纽新城客厅，“四园区”分别为沙湾片区、田家河片区、姚家港片区和“宜荆荆恩”合作片区四大产业片区。
■用地布局
◎协调建设与自然山水关系，规划核心区蓝绿空间占比达到64%。
◎城镇建设用地约115平方公里，其中产业用地总面积58平方公里，生活用地总面积46平方公里。
■绿地景观体系
构建“一江三溪十水库”水系格局和“城市级-片区级-单元级-社区级”四级公园体系。
◎“一江”为长江，“三溪”为善溪冲、雅石溪和玛瑙河，“十水库”为重要的大中型水库；倡导“公园城市”建设理念，规划2个城市级公园、5个片区级公园、9个单元公园以及全域覆盖的社区公园。
■公共服务体系
构建“城市中心-镇区中心-邻里中心”三级配置公共服务设施，城区重点提供辐射区域的高能级服务设施，镇区提供15分钟可达的日常生活和商业服务，园区布局为产业工人提供基本服务产业邻里中心。