今天小帮手收到一位朋友的留言，他以前是做养殖的 ，今年想扩大一些规模，往种植业发展发展，准备先租100亩地，想问问租地时需要注意哪些方面。

　　关于承包土地搞种植的情况，相信大家不少见，有些人租地过程中很顺利，而有些人则出现了一些问题，下面小帮手说的这8点，希望能给即将租地的朋友带来一些帮助。

　　1、土地的性质

　　要想搞种植，首先要看准备租的土地是不是基本农田，查看土地确权证，如果是山地、林地或者是其他用地，不让搞种植，那就亏大了。

　　2、土地平整度

　　查看要租用的土地平整度，比如有没有大面积凸凹不平的地方，尤其是低洼地，遇到下雨天，容易出现积水，建议不要去租，以免影响作物的正常生长。另外，查看土地中间有没有过多的树木，树木过多影响农业机械的操作。

　　3、土地归属权

　　租地之前，了解该地块有没有纠纷，是不是属于被租人的，因为在实际过程中，有些地块会出现一定的异议，也就是我们说的纠纷地块，这种情况也不要去租，以免惹到自己身上。

　　4、水电是否方便

　　要想搞好大规模的种植，水电是离不了的，浇水是否方便，用电是否方便（尤其要注意三相电），如果水电不方便，也不建议租用。

　　5、周边环境

　　租地之前，要查看要租地周边的环境，谨防周边能产生污染源的地方，比如有化工厂或者是其他的工厂，有条件的，可以在租地前，使用专业的测土仪，对土壤进行检测。

　　6、合同签订

　　不论租地人是谁，都要签订一个正式的合同，同时，该合同要在村委会的见证下签订，上面不仅有村委会人员的签字，还要有户主签字，然后自己签字，一式三份为好。

　　7、种植方向

　　租地前，要考虑好自己要种植什么作物，不同区域的天气情况不一样，种植作物也不会有所不同，如果当地不适合种植某些作物，而你恰好准备种植该作物，肯定是行不通的。

　　8、销路

　　准备大规模种植之前，有没有想好销路，如果是常见的粮食作物还好说，而如果是经济作物或者蔬菜的话，没有销路，很有可能出现滞销的情况。

　　以上8点就是小帮手要给大家说的注意事项，希望每位准备租地搞种植的朋友，都能够认真思考下，有时候，租地不能只看价格，便宜的不是最好的，适合自己的才是最好的。

　　关于此，小帮手就说这么多，如果你还有其他的租地经验，欢迎在下面评论中和大家一起分享。