一买房人的年终总结：身价涨了四百万，全靠去年买了房！

“2017年白忙一整年，一分钱都没存下，身价涨了四百万，全靠去年买了房。”这是一个买房人对自己2017年的年终总结。

这位买房人无疑是幸运的，但不是每个买房人都能这样↓↓↓

在买房这件事上，有钱难买早知道

如果时光可以回到几年前，那么很多人肯定会选择去买房。几年前房价还没现在高，几年前还没丧失购房资格，几年前买房还不用绑定车库、交茶水费。因为自己优柔寡断，因为亲朋好友给了建议，因为首付还差那么一点，就这么错过了购房机会的人大有人在。可是错过了就真的是错过了……

早知道以后房价还会涨，我当初肯定就买了；早知道我还能买第二套房，我当初肯定就买了；早知道以后还会绑定车库，我当初肯定就买了……在买房这件事上，真的是有钱难买早知道。

调控是抑制房价过快上涨，可从来没有说过要降房价

调控是抑制房价过快上涨，可从来没有说过要降房价。作为刚需没必要等待，因为是用来自住。就算是借遍亲戚和朋友，向银行贷款，即便房价短时间内有了下跌，那也就是心里不舒服。房价若是上涨，可能这辈子就再也买不起了。越早明白这个道理，就能越早上车。

回顾2017，调控次数累积上百次，楼市进入“限购、限贷、限价、限售、限商”的五限时代，甚至长沙、南京、成都等城市还开启了“摇号买房”，不少人一夜之间失去购房资格；

回顾2017年，汤臣一品卖出34万一平的价格，刷新上海房价记录。随着经济的不断发展，越来越多的事例证明：房价没有最贵，只有更贵；

回顾2017年，加息脚步离我们越来越近，房贷利率上浮成常态，同比去年上浮近20%。现在同样贷款200万，要多付40万的利息。不管房价涨跌如何，买房成本越来越高；

回顾2017年，理财平台可能一夜暴富，也可能血本无归。房产保值相对安全可靠，房子的居住属性和金融属性决定了房价跌了起码有个地方住，房价涨了卖了可以赚上一笔；

曾经有过经纪人发朋友圈：“恭喜被我逼着买了房子的朋友，年前到现在赚了一翻，也非常感谢你当时对我的信任。”但更多的经纪人是被客户这样骂过：“我当时买房犹豫的时候，你为什么不拿刀逼着我买？”经纪人委屈的说：“你当时说最近手头不宽裕，有点贵，过一段时间再说。”客户发火了：“我说没钱是故意的，就是没下定决心。再说，我没钱可以去借，借个三五万不是问题，总比现在借三五十万好吧。”

其实作为一名房产经纪人，在跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩上学不惜背负巨额的房贷，有人为了安个家四处筹首付，而他们能做的就是用真诚、善良、专业帮助到每一位信任的客户。

感谢所有中介在过去一年为客户安家置业所付出的努力。因为有你们，很多人可能就省了几万几十万，甚至少奋斗一生。感谢所有客户朋友在过去一年里的支持与信任，包容与理解。的相处就是：你懂我的不易，我懂你的艰辛！愿大家早日买到理想的房子。

来源：房地产经纪人大学

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